Spazi interni
Superficie86 m²Valore248.094 €86 m² interni.
Report Quadrivo
Un report Quadrivo è una valutazione immobiliare spiegata: non mostra solo una cifra, mette accanto fattori, limiti, margine e controlli da fare prima di usare il risultato.
Torna alla sintesiDettaglio del valore
Come abbiamo stimato il tuo immobile
Partiamo dalla posizione dell'immobile e consideriamo le caratteristiche che hai indicato.
Superficie
Gli spazidell'immobile
Cantina
Superficie2 m²Valore5770 €8 m² × 25% = 2 m² calcolati.
Giardino / mattonato
Superficie8,2 m²Valore23.655 €82 m² × 10% = 8,2 m² calcolati.
Patio
Superficie2 m²Valore5770 €20 m² × 10% = 2 m² calcolati.
Garage / box
Superficie25 m²Valore44.400 €1.850 €/m² applicati alla metratura indicata.
Posto auto
Superficie12 m²Valore16.416 €1.425 €/m² applicati alla metratura indicata.
Totale della stima
Valore344.105 €La somma dei valori mostrati coincide con la stima finale.
Spazi auto
Garage e posti auto.
Il valore di ogni spazio è mostrato singolarmente, anche se viene venduto a parte.
Metodo
Come si arriva alla stima
Il valore al m² da cui parte la stima.
L'effetto complessivo delle caratteristiche del tuo immobile.
Valore degli spazi interni dell'immobile.
Valore degli altri spazi dell'immobile.
Visita gratuita
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Se vuoi vendere, Quadrivo può aiutarti gratuitamente tramite un partner della tua zona per approfondire ogni particolarità del tuo immobile.
Come cambia il valore
Cosa cambia il valore
Qui vedi quanto conta ogni caratteristica.
Punto di partenzaValore iniziale
3525 €/m²- Stato esterno dell'immobile-6,5%
Da sistemare · Lavori strutturali necessari
Incidenza sul valore-229 €/m² - Piano e accessibilità-5,6%
Piano terra, con ascensore
Incidenza sul valore-198 €/m² - Energia-2,7%
Classe E
Incidenza sul valore-96 €/m² - Riscaldamento-1,7%
Centralizzato
Incidenza sul valore-60 €/m² - Luminosità+1,2%
Alta
Incidenza sul valore+44 €/m² - Vista+1,3%
Aperta
Incidenza sul valore+45 €/m² - Dimensione dell'immobile+0,2%
86 m²: le superfici più compatte hanno un valore al m² più alto.
Incidenza sul valore+8 €/m² - Distribuzione interna+4,2%
3 locali · 2 bagni
Incidenza sul valore+150 €/m² - Stato dell'immobile-5,2%
Da ammodernare
Incidenza sul valore-184 €/m²
Impatto totale-14,8%
Differenza-520 €/m²
RisultatoValore stimato dell'interno al m²
3005 €/m²Composizione finaleIl totale include l'immobile e gli altri spazi.
Valore dell’interno248.094 €+Altri spazi96.011 €=Valore indicativo totale344.105 €
Costi
Numeri utili per decidere.
Per chi acquista
Costo complessivo indicativo e principali spese accessorie legate all'acquisto.
Somma indicativa del prezzo e dei costi accessori legati all'acquisto.
Ipotesi 3% sul valore indicativo
Indicazione prudente, non preventivo notarile.
Stima semplificata: non sostituisce il calcolo su rendita catastale e prezzo-valore.
Lavori e stato dell'immobile
Una stima dei lavori necessari per riportare l'immobile in buone condizioni.
Costo indicativo per ogni m² interno da sistemare.
Budget indicativo complessivo per sistemare gli interni.
Prossimo passo
Vendere un immobile parte da una visita fatta bene
Il report ti dà una base. La visita gratuita aggiunge ciò che si vede solo entrando nell'immobile: finiture, stato reale, luce, distribuzione e dettagli che possono influenzare il modo in cui l'immobile viene percepito da chi potrebbe acquistarlo.