Prezzi delle case in Italia · 2° semestre 2025

Quotazioni OMI per comune

7.871 comuni · 23.253 zone OMI · vendita e affitto

Ogni comune ha la sua pagina: prezzi al metro quadro zona per zona e la mappa delle zone.

Quanto vale casa tua?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzo al metro quadro nei capoluoghi

Valore centrale delle zone OMI per le abitazioni, dal capoluogo più caro al meno caro. La barra va dalla zona più economica alla più cara.

  1. MilanoLombardia4.000 €/mq1.850–12.500 €/mq
  2. BolzanoTrentino-Alto Adige3.400 €/mq1.950–6.000 €/mq
  3. BolognaEmilia-Romagna2.860 €/mq1.650–4.500 €/mq
  4. FirenzeToscana2.850 €/mq1.800–5.300 €/mq
  5. RomaLazio2.750 €/mq950–9.700 €/mq
  6. MonzaLombardia2.400 €/mq1.600–3.800 €/mq
  7. TrentoTrentino-Alto Adige2.400 €/mq1.500–3.700 €/mq
  8. RiminiEmilia-Romagna2.330 €/mq1.600–3.400 €/mq
  9. SavonaLiguria2.250 €/mq1.150–4.500 €/mq
  10. NapoliCampania2.150 €/mq1.050–5.700 €/mq
  11. VeneziaVeneto2.150 €/mq700–5.600 €/mq
  12. CagliariSardegna2.130 €/mq700–3.400 €/mq
  13. SienaToscana2.130 €/mq1.000–4.300 €/mq
  14. ImperiaLiguria2.050 €/mq1.300–3.300 €/mq
  15. RavennaEmilia-Romagna2.030 €/mq960–4.000 €/mq
  16. TorinoPiemonte2.030 €/mq840–4.400 €/mq
  17. ComoLombardia2.010 €/mq1.250–4.200 €/mq
  18. TrevisoVeneto2.000 €/mq1.300–3.900 €/mq
  19. TriesteFriuli-Venezia Giulia1.980 €/mq1.600–3.100 €/mq
  20. BergamoLombardia1.880 €/mq1.400–4.300 €/mq
  21. PisaToscana1.860 €/mq1.250–2.950 €/mq
  22. LodiLombardia1.830 €/mq1.200–2.450 €/mq
  23. VeronaVeneto1.830 €/mq950–4.300 €/mq
  24. SalernoCampania1.810 €/mq900–4.000 €/mq
  25. ModenaEmilia-Romagna1.800 €/mq1.100–2.950 €/mq
  26. PratoToscana1.800 €/mq1.300–2.300 €/mq
  27. AostaValle d'Aosta1.750 €/mq970–2.500 €/mq
  28. BresciaLombardia1.730 €/mq1.250–3.400 €/mq
  29. MassaToscana1.730 €/mq900–3.400 €/mq
  30. MateraBasilicata1.730 €/mq1.100–2.850 €/mq
  31. BariPuglia1.700 €/mq950–3.000 €/mq
  32. GenovaLiguria1.700 €/mq660–4.100 €/mq
  33. PaviaLombardia1.700 €/mq1.200–2.700 €/mq
  34. La SpeziaLiguria1.690 €/mq800–2.850 €/mq
  35. VerbaniaPiemonte1.690 €/mq1.050–2.450 €/mq
  36. PesaroMarche1.680 €/mq940–3.500 €/mq
  37. LuccaToscana1.650 €/mq900–3.400 €/mq
  38. LivornoToscana1.600 €/mq1.200–2.450 €/mq
  39. ParmaEmilia-Romagna1.600 €/mq850–2.450 €/mq
  40. GrossetoToscana1.550 €/mq740–3.200 €/mq
  41. LeccoLombardia1.500 €/mq1.050–2.300 €/mq
  42. ForlìEmilia-Romagna1.480 €/mq1.150–1.800 €/mq
  43. PistoiaToscana1.480 €/mq750–1.750 €/mq
  44. BarlettaPuglia1.450 €/mq1.100–1.850 €/mq
  45. LatinaLazio1.440 €/mq1.000–1.800 €/mq
  46. NuoroSardegna1.430 €/mq950–1.500 €/mq
  47. Reggio nell'EmiliaEmilia-Romagna1.360 €/mq800–2.300 €/mq
  48. ArezzoToscana1.330 €/mq900–2.000 €/mq
  49. PadovaVeneto1.330 €/mq1.000–3.400 €/mq
  50. PescaraAbruzzo1.330 €/mq660–2.550 €/mq
  51. SassariSardegna1.300 €/mq800–2.100 €/mq
  52. VareseLombardia1.300 €/mq900–2.200 €/mq
  53. CosenzaCalabria1.280 €/mq600–1.800 €/mq
  54. OristanoSardegna1.280 €/mq970–2.900 €/mq
  55. SondrioLombardia1.280 €/mq900–1.600 €/mq
  56. UdineFriuli-Venezia Giulia1.260 €/mq800–2.200 €/mq
  57. BrindisiPuglia1.250 €/mq900–1.550 €/mq
  58. CuneoPiemonte1.250 €/mq690–2.150 €/mq
  59. NovaraPiemonte1.250 €/mq790–2.150 €/mq
  60. PalermoSicilia1.250 €/mq750–2.850 €/mq
  61. CataniaSicilia1.240 €/mq740–2.200 €/mq
  62. AnconaMarche1.200 €/mq820–2.100 €/mq
  63. CasertaCampania1.200 €/mq850–1.750 €/mq
  64. VicenzaVeneto1.200 €/mq750–2.000 €/mq
  65. BellunoVeneto1.180 €/mq810–1.700 €/mq
  66. CremonaLombardia1.140 €/mq700–1.500 €/mq
  67. LeccePuglia1.140 €/mq520–1.750 €/mq
  68. Ascoli PicenoMarche1.130 €/mq550–1.900 €/mq
  69. AvellinoCampania1.130 €/mq790–1.900 €/mq
  70. SiracusaSicilia1.130 €/mq770–2.900 €/mq
  71. TeramoAbruzzo1.110 €/mq580–1.950 €/mq
  72. EnnaSicilia1.100 €/mq650–1.500 €/mq
  73. FoggiaPuglia1.100 €/mq900–1.600 €/mq
  74. MacerataMarche1.100 €/mq600–2.050 €/mq
  75. PotenzaBasilicata1.100 €/mq700–1.950 €/mq
  76. FermoMarche1.090 €/mq590–2.600 €/mq
  77. TerniUmbria1.080 €/mq650–1.800 €/mq
  78. CatanzaroCalabria1.070 €/mq540–1.800 €/mq
  79. PiacenzaEmilia-Romagna1.070 €/mq680–1.700 €/mq
  80. MantovaLombardia1.050 €/mq550–1.850 €/mq
  81. FerraraEmilia-Romagna1.040 €/mq700–1.850 €/mq
  82. PordenoneFriuli-Venezia Giulia1.030 €/mq700–1.900 €/mq
  83. RietiLazio1.030 €/mq750–1.600 €/mq
  84. PerugiaUmbria990 €/mq600–2.500 €/mq
  85. BeneventoCampania980 €/mq700–1.500 €/mq
  86. MessinaSicilia980 €/mq470–1.600 €/mq
  87. RovigoVeneto980 €/mq800–1.200 €/mq
  88. CampobassoMolise970 €/mq600–1.500 €/mq
  89. TrapaniSicilia970 €/mq500–1.450 €/mq
  90. ViterboLazio940 €/mq450–1.350 €/mq
  91. GoriziaFriuli-Venezia Giulia930 €/mq620–1.300 €/mq
  92. IserniaMolise920 €/mq500–1.500 €/mq
  93. FrosinoneLazio890 €/mq700–1.100 €/mq
  94. CrotoneCalabria880 €/mq540–1.650 €/mq
  95. AgrigentoSicilia850 €/mq340–1.800 €/mq
  96. ChietiAbruzzo850 €/mq600–1.250 €/mq
  97. Reggio di CalabriaCalabria840 €/mq440–2.150 €/mq
  98. AstiPiemonte810 €/mq390–1.550 €/mq
  99. TarantoPuglia810 €/mq250–1.350 €/mq
  100. L'AquilaAbruzzo790 €/mq420–2.150 €/mq
  101. RagusaSicilia790 €/mq465–2.550 €/mq
  102. VercelliPiemonte790 €/mq660–1.100 €/mq
  103. Vibo ValentiaCalabria740 €/mq470–1.000 €/mq
  104. BiellaPiemonte700 €/mq450–950 €/mq
  105. CaltanissettaSicilia690 €/mq270–950 €/mq
  106. AlessandriaPiemonte660 €/mq390–880 €/mq

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Valore centrale del comune, euro al metro quadro5306507809101.1101.390Ogni colore raccoglie circa lo stesso numero di comuni. I punti grandi sono i capoluoghi.

Regione per regione

Tutte le province

Piemonte

Valle d'Aosta

Lombardia

Trentino-Alto Adige

Veneto

Friuli-Venezia Giulia

Liguria

Emilia-Romagna

Toscana

Umbria

Marche

Lazio

Abruzzo

Molise

Campania

Puglia

Basilicata

Calabria

Sicilia

Sardegna

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi, 2° semestre 2025. I valori sono intervalli minimi e massimi per zona, in euro al metro quadro di superficie commerciale per la compravendita e in euro al metro quadro al mese per la locazione. Il valore centrale di un comune è la mediana dei valori centrali delle sue zone.

Una quotazione di zona non è il valore di una casa: piano, esposizione, stato interno, ascensore e metri quadri spostano il prezzo dentro l'intervallo e a volte fuori. Per questo la stima parte dall'indirizzo. Leggi il metodo di stima, i limiti del calcolo e la guida al borsino immobiliare e alle quotazioni OMI.

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