Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Trieste
- Vendita
- 1.600–3.100 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 1.980 €/mq
- Affitto al mese
- 4,8–11,3 €/mq
- Valore centrale 7,5 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 4,5%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto alla provincia
- +12,8%
- Mediana dei comuni della provincia: 1.755 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +135,7%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Trieste?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Trieste
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro2 zone
Centro Urbano
Abitazioni economiche 1.450–1.750 €/mq
1.650–2.100 €/mq
affitto 6,0–8,7 €/mq al mese
Centro Storico
Abitazioni economiche 1.900–2.450 €/mq
2.250–3.100 €/mq
affitto 8,0–11,3 €/mq al mese
Semicentro5 zone
San Vito
Abitazioni economiche 1.450–1.800 €/mq
1.800–2.500 €/mq
affitto 6,8–10,0 €/mq al mese
San Giacomo – Chiarbola – Servola
Monte San Pantaleone
Abitazioni economiche 1.200–1.600 €/mq
1.600–1.950 €/mq
affitto 4,8–7,2 €/mq al mese
Cologna – Roiano – Parte Gretta
Abitazioni economiche 1.350–1.700 €/mq · Ville e villini 2.100–3.000 €/mq
1.650–2.100 €/mq
affitto 6,1–8,6 €/mq al mese
Chiadino – Guardiella – San Giovanni
Rozzol
Abitazioni economiche 1.400–1.800 €/mq · Ville e villini 2.000–2.750 €/mq
1.750–2.200 €/mq
affitto 6,3–8,9 €/mq al mese
Scorcola
Abitazioni economiche 1.450–1.850 €/mq · Ville e villini 1.600–2.300 €/mq
1.850–2.750 €/mq
affitto 6,2–9,3 €/mq al mese
Periferia3 zone
Periferia Sud – S. M. M. Superiore
S. M. M. Inferiore – Zona Industriale – Altura – San Sergio
Abitazioni economiche 1.400–1.700 €/mq · Ville e villini 1.700–2.100 €/mq
1.650–1.900 €/mq
affitto 5,2–6,8 €/mq al mese
Opicina
Abitazioni economiche 1.450–1.900 €/mq · Ville e villini 1.650–2.450 €/mq
1.800–2.350 €/mq
affitto 6,2–8,8 €/mq al mese
Parte Gretta – Barcola – Costiera
Abitazioni economiche 1.500–2.000 €/mq · Ville e villini 2.100–2.950 €/mq
2.000–2.900 €/mq
affitto 7,6–11,3 €/mq al mese
Zona rurale1 zona
Regione Agraria 19 – I Borghi Dell'Altipiano
Abitazioni economiche 1.400–1.700 €/mq · Ville e villini 1.650–2.200 €/mq
1.650–2.050 €/mq
affitto 6,0–8,5 €/mq al mese
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Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Trieste
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1.600–3.100 €/mq | 4,8–11,3 €/mq | 11 |
| Abitazioni economiche | 1.200–2.450 €/mq | 4,0–9,1 €/mq | 11 |
| Ville e villini | 1.600–3.000 €/mq | 6,0–15,0 €/mq | 7 |
| Box auto | 920–4.600 €/mq | 3,7–25,2 €/mq | 11 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Trieste
- Anni di reddito
- 7,0 anni
- Prezzo di 80 m²: 158.400 €
- Reddito netto medio
- 22.489 €
- Anno d'imposta 2024 · 160.697 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +4,0%
- Reddito netto medio 2023: 21.628 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Valori
- Intervalli minimi e massimi per zona
- Vendita
- Euro al metro quadro di superficie commerciale
- Affitto
- Euro al metro quadro al mese
- Valore centrale
- Mediana dei valori centrali delle zone
- Rendimento lordo
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Posizione in provincia
- Ordine dei valori centrali dei comuni della provincia, dal più alto
- Anni di reddito
- Valore centrale delle abitazioni civili × 80 m² / reddito netto medio
- Reddito netto medio
- Reddito complessivo − IRPEF netta e addizionali + trattamento integrativo, per contribuente
- Posizione per anni di reddito
- Ordine degli anni di reddito dei comuni della provincia, dal più alto
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Comuni confinanti
- Confini comunali ISTAT
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
- Prezzi case MonrupinoConfinante · 5 km · TS1.350 €/mq
- Prezzi case SgonicoConfinante · 7 km · TS1.680 €/mq
- Prezzi case MuggiaConfinante · 9 km · TS1.830 €/mq
- Prezzi case San Dorligo della ValleConfinante · 9 km · TS1.630 €/mq
- Prezzi case Duino AurisinaConfinante · 15 km · TS1.900 €/mq
- Prezzi case Monfalcone23 km · GO1.030 €/mq
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Dall'intervallo di zona al valore della tua casa, in tre minuti.