Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Palermo

Capoluogo di provincia · Sicilia · 51 zone OMI

Vendita
750–2.850 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 1.250 €/mq
Affitto al mese
2,6–8,5 €/mq
Valore centrale 4,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto
4,1%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
2° su 82
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Palermo
Rispetto alla provincia
+140,4%
Mediana dei comuni della provincia: 520 €/mq
Rispetto all'Italia
+48,8%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Palermo?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Palermo

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro16 zone

  1. Crispi – Ucciardone – Porto

    Abitazioni economiche 920–1.300 €/mq

    1.400–2.100 €/mq

    affitto 3,8–5,2 €/mq al mese

  2. Regina Margherita – Re Federico

    Finocchiaro Aprile – Marco Polo

    Abitazioni economiche 850–1.150 €/mq

    1.000–1.450 €/mq

    affitto 3,5–4,9 €/mq al mese

  3. Dossuna – Colonna Rotta – Alberto Amedeo

    Abitazioni economiche 650–850 €/mq

    880–1.250 €/mq

    affitto 3,1–4,1 €/mq al mese

  4. Borgo Vecchio

    Abitazioni economiche 800–1.100 €/mq

    900–1.250 €/mq

    affitto 2,8–4,1 €/mq al mese

  5. Massimo – Pignatelli Aragona – Goethe

    V. E. Orlando – Amico

    Abitazioni economiche 900–1.200 €/mq

    1.350–2.000 €/mq

    affitto 4,1–5,8 €/mq al mese

  6. Maqueda – V. Emanuele – Bonello – Amedeo

    San Vito

    Abitazioni economiche 1.000–1.250 €/mq

    1.100–1.500 €/mq

    affitto 3,4–4,7 €/mq al mese

  7. Vittorio Emanuele – Maqueda – Roma

    Abitazioni economiche 870–1.200 €/mq

    1.400–2.000 €/mq

    affitto 6,5–8,5 €/mq al mese

  8. Vittorio Emanuele – Maqueda – Tukory

    Re Ruggero

    Abitazioni economiche 950–1.250 €/mq

    1.050–1.400 €/mq

    affitto 3,2–4,4 €/mq al mese

  9. Maqueda – Vittorio Emanuele – Roma – Cavour

    Abitazioni economiche 950–1.350 €/mq

    1.300–1.850 €/mq

    affitto 3,9–5,5 €/mq al mese

  10. Maqueda – Vittorio Emanuele – Roma

    Giulio Cesare

    Abitazioni economiche 750–1.100 €/mq

    1.000–1.450 €/mq

    affitto 3,4–4,7 €/mq al mese

  11. Cavour – Roma – Vittorio Emanuele – Crispi

    Abitazioni economiche 1.100–1.600 €/mq

    1.300–1.700 €/mq

    affitto 3,3–4,7 €/mq al mese

  12. Vittorio Emanuele – Foro Italico – Lincoln

    Roma

    Abitazioni economiche 1.050–1.500 €/mq

    1.250–1.700 €/mq

    affitto 3,7–5,0 €/mq al mese

  13. Delim

    Xx Sett – Corleo – Politeama – Villareale – R. Settimo – Cavour – Roma

    1.950–2.850 €/mq

    affitto 5,5–8,0 €/mq al mese

  14. Delimit

    Xx Sett – La Farina – Cusmano – Latini – S. F.da Paola – P. Ungheria

    Abitazioni economiche 1.250–1.500 €/mq

    1.500–2.250 €/mq

    affitto 5,0–7,0 €/mq al mese

  15. Delim

    Via Roma-Cavour – P. Pe di Scordia – E. Amari

    Abitazioni economiche 1.000–1.250 €/mq

    1.400–2.050 €/mq

    affitto 4,5–5,9 €/mq al mese

  16. Delim

    Via delle Croci – Corleo – P. Sturzo – U. Bassi Albanese – Orsini

    Abitazioni economiche 1.150–1.400 €/mq

    1.550–2.150 €/mq

    affitto 4,7–6,2 €/mq al mese

Semicentro8 zone

  1. Sciuti – Notarbartolo – Villabianca

    De Gasperi – Giotto – Nebrodi – Galilei

    Abitazioni economiche 1.200–1.450 €/mq

    1.550–1.950 €/mq

    affitto 6,0–8,0 €/mq al mese

  2. Imp. Re Federico – Autonomia Siciliana

    Cantieri – Acquasanta

    Abitazioni economiche 850–1.250 €/mq

    1.250–1.600 €/mq

    affitto 6,0–7,0 €/mq al mese

  3. E. Basile – Montegrappa – Cliniche

    Stazione C.le – Orto Botanico

    Abitazioni economiche 900–1.150 €/mq

    1.000–1.350 €/mq

    affitto 6,0–8,0 €/mq al mese

  4. Perpignano – Siccheria – Cappuccini

    Abitazioni economiche 850–1.050 €/mq

    1.050–1.400 €/mq

    affitto 5,0–6,5 €/mq al mese

  5. Zisa – Guerrazzi – Cardinale Tomasi

    Abitazioni economiche 650–910 €/mq

    900–1.250 €/mq

    affitto 3,1–4,3 €/mq al mese

  6. Rione Danisinni

    Abitazioni economiche 700–1.000 €/mq

    750–1.050 €/mq

    affitto 2,6–3,4 €/mq al mese

  7. Pitre – Cappuccini – Pisani – Altofonte

    Regione Siciliana

    Abitazioni economiche 870–1.100 €/mq

    1.150–1.450 €/mq

    affitto 3,7–5,0 €/mq al mese

  8. Lancia di Brolo – C. Parisio – Noce

    Stazione Lolli

    Abitazioni economiche 700–1.050 €/mq

    1.100–1.400 €/mq

    affitto 3,6–5,0 €/mq al mese

Periferia10 zone

  1. Circonvallazione – V. Nuova – Quartieri

    Niscemi – S. Lorenzo – Villa Sofia – V. Sardegna – Belgio – Strasburgo

    Abitazioni economiche 950–1.350 €/mq

    1.450–1.850 €/mq

    affitto 5,0–7,0 €/mq al mese

  2. Falsomiele – Oreto – Guadagna – Brancaccio

    Fondo Bagnasco

    Abitazioni economiche 710–920 €/mq

    1.000–1.300 €/mq

    affitto 4,0–5,0 €/mq al mese

  3. S. Erasmo – Romagnolo – Sperone

    Settecannoli

    Abitazioni economiche 800–1.150 €/mq

    950–1.300 €/mq

    affitto 4,5–5,5 €/mq al mese

  4. Stazione Brancaccio – Torrelunga – Giafar

    Conte Federico – Pecoraino

    Abitazioni economiche 630–820 €/mq

    770–1.150 €/mq

    affitto 2,6–3,7 €/mq al mese

  5. Thaon De Revel – Card. Rampolla

    Papa Sergio I – Arenella

    Abitazioni economiche 810–1.200 €/mq

    1.300–1.800 €/mq

    affitto 3,5–5,0 €/mq al mese

  6. di Blasi – Ruggieri – da Vinci – Angelico

    Badia – Michelangelo – Mandala

    Abitazioni economiche 920–1.200 €/mq · Ville e villini 1.300–1.800 €/mq

    1.150–1.550 €/mq

    affitto 3,9–5,3 €/mq al mese

  7. Zona di Espansione Tra Via Altofonte e Via Roccella

    Abitazioni economiche 770–1.100 €/mq

    960–1.400 €/mq

    affitto 3,0–4,4 €/mq al mese

  8. Bonagia

    Abitazioni economiche 770–990 €/mq

    940–1.350 €/mq

    affitto 3,1–4,4 €/mq al mese

  9. Via Nave – Riserva Reale – Paruta

    Due Vanelle – Via Palmerino – Regione Sicilia

    Abitazioni economiche 810–1.200 €/mq

    1.250–1.550 €/mq

    affitto 3,7–5,2 €/mq al mese

  10. di Blasi – R. Siciliana-Pitre

    Aereoporto Boccadifalco

    Abitazioni economiche 900–1.100 €/mq · Ville e villini 1.300–1.650 €/mq

    1.000–1.450 €/mq

    affitto 3,4–4,5 €/mq al mese

Zona suburbana15 zone

  1. Favorita – Monte Pellegrino – Vergine Maria

    Abitazioni economiche 720–990 €/mq

    950–1.350 €/mq

    affitto 3,1–4,4 €/mq al mese

  2. Addaura

    Ville e villini 1.400–2.050 €/mq

    1.200–1.650 €/mq

    affitto 3,9–4,9 €/mq al mese

  3. R. Margherita – Mondello Valdesi – Tolomea

    M. Alliata – Mondello Paese

    Abitazioni economiche 1.050–1.550 €/mq · Ville e villini 2.200–3.300 €/mq

    1.650–2.250 €/mq

    affitto 4,1–5,6 €/mq al mese

  4. Partanna Mondello-Tommaso Natale

    Abitazioni economiche 850–1.150 €/mq · Ville e villini 1.450–2.000 €/mq

    1.050–1.400 €/mq

    affitto 3,5–4,5 €/mq al mese

  5. Cardillo – Lanza di Scalea – Olimpo

    Abitazioni economiche 770–1.100 €/mq · Ville e villini 1.550–2.300 €/mq

    1.150–1.500 €/mq

    affitto 3,4–4,9 €/mq al mese

  6. Parco dei Principi – Ugo La Malfa – V. Gioe

    Abitazioni economiche 770–1.100 €/mq · Ville e villini 1.400–1.850 €/mq

    1.000–1.450 €/mq

    affitto 3,1–4,5 €/mq al mese

  7. Acqua dei Corsari – Galletti-Figurella

    Abitazioni economiche 700–890 €/mq

    880–1.250 €/mq

    affitto 3,0–4,0 €/mq al mese

  8. Sferracavallo Paese-Baia del Corallo

    Abitazioni economiche 950–1.250 €/mq · Ville e villini 1.300–1.900 €/mq

    1.000–1.450 €/mq

    affitto 3,5–4,6 €/mq al mese

  9. Pallavicino – S. Filippo Neri – F. Do Patti

    Trapani Pescia

    Abitazioni economiche 800–1.200 €/mq · Ville e villini 1.300–1.700 €/mq

    1.300–1.700 €/mq

    affitto 3,3–4,9 €/mq al mese

  10. San Lorenzo

    Abitazioni economiche 820–1.200 €/mq · Ville e villini 1.300–1.800 €/mq

    1.150–1.650 €/mq

    affitto 4,0–5,5 €/mq al mese

  11. Cruillas – Brunelleschi – Trabucco – Cep

    Borgo Nuovo – Mango

    Abitazioni economiche 900–1.200 €/mq · Ville e villini 1.100–1.650 €/mq

    1.100–1.400 €/mq

    affitto 4,7–6,5 €/mq al mese

  12. Badia – Angelico – da Vinci – Ruggieri

    Castellana – Michelangelo

    Abitazioni economiche 830–1.100 €/mq · Ville e villini 1.050–1.550 €/mq

    1.100–1.500 €/mq

    affitto 4,0–5,5 €/mq al mese

  13. Baida – P. Ridente – Boccadifalco

    Abitazioni economiche 800–1.000 €/mq · Ville e villini 1.000–1.500 €/mq

    1.000–1.500 €/mq

    affitto 3,5–5,0 €/mq al mese

  14. Villagrazia – Aloi – Chiavelli – Falsomiele

    Brasca

    Abitazioni economiche 750–1.100 €/mq

    1.000–1.350 €/mq

    affitto 3,1–4,3 €/mq al mese

  15. Ospedale Ingrassia – Molara – Pagliarelli

    Riserva Reale – Villa Nave

    Abitazioni economiche 780–1.100 €/mq

    950–1.400 €/mq

    affitto 3,5–5,0 €/mq al mese

Zona rurale2 zone

  1. Zona Sud Est a Destinazione Agricola

    Abitazioni economiche

    Ville e villini 800–1.200 €/mq

    660–810 €/mq

    affitto 2,3–2,9 €/mq al mese

  2. Zona Rurale Nord Ovest

    Ville e villini

    700–930 €/mq

    affitto 2,3–2,9 €/mq al mese

Prezzo medio della zona735 €/mq2.400 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Palermo

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili750–2.850 €/mq2,6–8,5 €/mq49
Abitazioni economiche630–1.600 €/mq2,3–6,5 €/mq48
Ville e villini700–3.300 €/mq2,3–9,8 €/mq15
Box auto550–2.350 €/mq2,5–10,7 €/mq41

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Palermo

Anni di reddito
5,0 anni
Prezzo di 80 m²: 100.000 €
Reddito netto medio
19.861 €
Anno d'imposta 2024 · 369.913 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+3,9%
Reddito netto medio 2023: 19.109 €
Posizione in provincia
5° su 81
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Palermo

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Valori
Intervalli minimi e massimi per zona
Vendita
Euro al metro quadro di superficie commerciale
Affitto
Euro al metro quadro al mese
Valore centrale
Mediana dei valori centrali delle zone
Rendimento lordo
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
Ordine dei valori centrali dei comuni della provincia, dal più alto
Anni di reddito
Valore centrale delle abitazioni civili × 80 m² / reddito netto medio
Reddito netto medio
Reddito complessivo − IRPEF netta e addizionali + trattamento integrativo, per contribuente
Posizione per anni di reddito
Ordine degli anni di reddito dei comuni della provincia, dal più alto
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Comuni confinanti
Confini comunali ISTAT
Approfondimenti

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