Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Monza

Capoluogo di provincia · Lombardia · 9 zone OMI

Vendita
1.600–3.800 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 2.400 €/mq
Affitto al mese
7,0–14,0 €/mq
Valore centrale 9,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto
4,7%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
1° su 55
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Monza e della Brianza
Rispetto alla provincia
+54,8%
Mediana dei comuni della provincia: 1.550 €/mq
Rispetto all'Italia
+185,7%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Monza?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Monza

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro4 zone

  1. C. Battisti, Boccaccio, Montecassino

    Magellano, Ferrovia, Bergamo, Randaccio, D'Azeglio, Bianchi, Edison, Villoresi

    Ville e villini 1.950–2.900 €/mq

    2.400–3.300 €/mq

    affitto 9,0–12,5 €/mq al mese

  2. San Michele, Gallarana, Cederna, Villoresi

    Stazione, Visconti, Ferrovia

    Ville e villini 2.000–2.550 €/mq

    2.200–2.900 €/mq

    affitto 7,5–10,0 €/mq al mese

  3. Macalle, Villoresi, Ferrovia, dei Cappuccini

    Biancomano

    Ville e villini 2.100–2.750 €/mq

    2.000–2.800 €/mq

    affitto 7,8–11,0 €/mq al mese

  4. A1-D'Azeglio, Filzi, Randaccio, V. Emanuele

    Bergamo, Visconti, Manzoni, Appiani

    2.800–3.800 €/mq

    affitto 11,0–14,0 €/mq al mese

Semicentro2 zone

  1. San Rocco

    Ville e villini 1.500–2.100 €/mq

    1.600–2.200 €/mq

    affitto 7,0–10,8 €/mq al mese

  2. Parco, Ospedale

    Ville e villini 2.100–2.800 €/mq

    2.000–2.850 €/mq

    affitto 8,5–12,8 €/mq al mese

Periferia3 zone

  1. Villoresi, Salvadori, Buonarroti

    Monte Grappa

    Abitazioni economiche 1.200–1.750 €/mq · Ville e villini 1.800–2.450 €/mq

    1.750–2.300 €/mq

    affitto 7,5–11,0 €/mq al mese

  2. C. Na Villona, C. Na delle Monache

    C. Na Sant'Anna, Gallarana

    Abitazioni economiche 1.350–1.750 €/mq · Ville e villini 1.600–2.100 €/mq

    1.800–2.450 €/mq

    affitto 7,5–11,0 €/mq al mese

  3. C. Na Bironetta, Lombardia, Tevere, Legnone

    Abitazioni economiche 1.500–1.750 €/mq · Ville e villini 1.550–2.200 €/mq

    1.850–2.400 €/mq

    affitto 7,5–10,0 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.900 €/mq3.300 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Monza

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili1.600–3.800 €/mq7,0–14,0 €/mq9
Abitazioni economiche1.200–1.750 €/mq5,0–8,0 €/mq3
Ville e villini1.500–2.900 €/mq5,6–11,0 €/mq8
Box auto800–2.800 €/mq3,0–12,0 €/mq9

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Monza

Anni di reddito
7,0 anni
Prezzo di 80 m²: 192.000 €
Reddito netto medio
27.545 €
Anno d'imposta 2024 · 94.782 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+3,6%
Reddito netto medio 2023: 26.582 €
Posizione in provincia
1° su 55
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Monza e della Brianza

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Valori
Intervalli minimi e massimi per zona
Vendita
Euro al metro quadro di superficie commerciale
Affitto
Euro al metro quadro al mese
Valore centrale
Mediana dei valori centrali delle zone
Rendimento lordo
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
Ordine dei valori centrali dei comuni della provincia, dal più alto
Anni di reddito
Valore centrale delle abitazioni civili × 80 m² / reddito netto medio
Reddito netto medio
Reddito complessivo − IRPEF netta e addizionali + trattamento integrativo, per contribuente
Posizione per anni di reddito
Ordine degli anni di reddito dei comuni della provincia, dal più alto
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Comuni confinanti
Confini comunali ISTAT
Approfondimenti

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