A Bologna la via più cara è Via Pescherie Vecchie: 6.500 euro al metro quadro, 3,8 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 520mila euro in Via Pescherie Vecchie e 136mila euro in Via dell'Elettricista. Sotto trovi tutte le 1.129 vie di Bologna che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 6.500 €
- Via più economica
- 1.700 €
- Vie misurate
- 1.129
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Via Pescherie Vecchie | 6.500 € | 520mila euro |
| 1 | Via Santa Liberata | 6.500 € | 520mila euro |
| 3 | Via Clavature | 6.400 € | 512mila euro |
| 3 | Via Drapperie | 6.400 € | 512mila euro |
| 5 | Via Dè Musei | 6.300 € | 504mila euro |
| 6 | Via Caprarie | 6.100 € | 488mila euro |
| 7 | Via Francesco Rizzoli | 6.000 € | 480mila euro |
| 8 | Via Dè Toschi | 5.800 € | 464mila euro |
| 8 | Via del Fico | 5.800 € | 464mila euro |
| 10 | Via Albiroli | 5.700 € | 456mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1129 | Via dell'Elettricista | 1.700 € | 136mila euro |
| 1128 | Via Chiesa Calamosco | 2.100 € | 168mila euro |
| 1126 | Via dei Fornaciai | 2.200 € | 176mila euro |
| 1126 | Via della Fornace | 2.200 € | 176mila euro |
| 1123 | Via delle Serre | 2.300 € | 184mila euro |
| 1123 | Via Luigi Einaudi | 2.300 € | 184mila euro |
| 1123 | Via Cadriano | 2.300 € | 184mila euro |
| 1118 | Via Cesare Ottaviano | 2.400 € | 192mila euro |
| 1118 | Via Dino Campana | 2.400 € | 192mila euro |
| 1118 | Via del Bordone | 2.400 € | 192mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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