A Firenze la via più cara è Piazza della Repubblica: 9.100 euro al metro quadro, 3,6 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 728mila euro in Piazza della Repubblica e 200mila euro in Via del Ferrale. Sotto trovi tutte le 1.127 vie di Firenze che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 9.100 €
- Via più economica
- 2.500 €
- Vie misurate
- 1.127
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Piazza della Repubblica | 9.100 € | 728mila euro |
| 2 | Via dei Tavolini | 9.000 € | 720mila euro |
| 2 | Via dei Cimatori | 9.000 € | 720mila euro |
| 4 | Piazza del Duomo | 8.900 € | 712mila euro |
| 5 | Piazza delle Pallottole | 8.800 € | 704mila euro |
| 6 | Via della Condotta | 8.700 € | 696mila euro |
| 6 | Piazza della Signoria | 8.700 € | 696mila euro |
| 6 | Assente Calimala | 8.700 € | 696mila euro |
| 9 | Via del Giglio | 8.600 € | 688mila euro |
| 9 | Assente Calimaruzza | 8.600 € | 688mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1127 | Via del Ferrale | 2.500 € | 200mila euro |
| 1126 | Via della Nave di Brozzi | 2.800 € | 224mila euro |
| 1121 | Via del Ponticino | 2.900 € | 232mila euro |
| 1121 | Via dello Specchio | 2.900 € | 232mila euro |
| 1121 | Via di Cocco | 2.900 € | 232mila euro |
| 1121 | Via dell'Osteria | 2.900 € | 232mila euro |
| 1121 | Via dei Vespucci | 2.900 € | 232mila euro |
| 1108 | Via Giovanni Piantanida | 3.000 € | 240mila euro |
| 1108 | Via Giovanni da San Giovanni | 3.000 € | 240mila euro |
| 1108 | Via delle Sciabbie | 3.000 € | 240mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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