A Genova la via più cara è Via Luigi Pirandello: 5.600 euro al metro quadro, 8 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 448mila euro in Via Luigi Pirandello e 56mila euro in Via Burba. Sotto trovi tutte le 1.511 vie di Genova che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 5.600 €
- Via più economica
- 700 €
- Vie misurate
- 1.511
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Via Luigi Pirandello | 5.600 € | 448mila euro |
| 1 | Via della Scalinata | 5.600 € | 448mila euro |
| 3 | Via dei Floricoltori | 5.400 € | 432mila euro |
| 3 | Via Somalia | 5.400 € | 432mila euro |
| 3 | Via Aurora | 5.400 € | 432mila euro |
| 6 | Via Alberto Liri | 5.300 € | 424mila euro |
| 6 | Via dei Marsano | 5.300 € | 424mila euro |
| 6 | Via Carlo Bosio | 5.300 € | 424mila euro |
| 6 | Via Inferiore Chiesa di Sant'Ilario | 5.300 € | 424mila euro |
| 10 | Via Sant'Ilario | 5.200 € | 416mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1509 | Via Burba | 700 € | 56mila euro |
| 1509 | Via Enrico Porro | 700 € | 56mila euro |
| 1509 | Via Renato Quartini | 700 € | 56mila euro |
| 1502 | Via Bezzecca | 800 € | 64mila euro |
| 1502 | Piazza Claudio Monteverdi | 800 € | 64mila euro |
| 1502 | Via alla Chiesa di Rivarolo | 800 € | 64mila euro |
| 1502 | Via Teresa Durazzo Pallavicini | 800 € | 64mila euro |
| 1502 | Via Brusinetti | 800 € | 64mila euro |
| 1502 | Via Costa del Vento | 800 € | 64mila euro |
| 1502 | Via Celesia | 800 € | 64mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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