A Grosseto la via più cara è Via della Murena: 3.800 euro al metro quadro, 2,9 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 304mila euro in Via della Murena e 104mila euro in Via del Muraglione. Sotto trovi tutte le 236 vie di Grosseto che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 3.800 €
- Via più economica
- 1.300 €
- Vie misurate
- 236
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Via della Murena | 3.800 € | 304mila euro |
| 2 | Via delle Meduse | 3.600 € | 288mila euro |
| 3 | Via XXIV Maggio | 3.500 € | 280mila euro |
| 3 | Lungomare Leopoldo II di Lorena | 3.500 € | 280mila euro |
| 3 | Via Eritrea | 3.500 € | 280mila euro |
| 3 | Via Giuseppe Giusti | 3.500 € | 280mila euro |
| 7 | Via Ugo Foscolo | 3.400 € | 272mila euro |
| 7 | Via delle Arselle | 3.400 € | 272mila euro |
| 7 | Via della Cernia | 3.400 € | 272mila euro |
| 7 | Strada Comunale Grancia | 3.400 € | 272mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 236 | Via del Muraglione | 1.300 € | 104mila euro |
| 231 | Via Grottanelli | 1.400 € | 112mila euro |
| 231 | Piazza del Castello | 1.400 € | 112mila euro |
| 231 | Vicolo del Visconte | 1.400 € | 112mila euro |
| 231 | Via Pannocchiesca | 1.400 € | 112mila euro |
| 231 | Via Matteo di Giovanni | 1.400 € | 112mila euro |
| 229 | Via della Portaccia | 1.500 € | 120mila euro |
| 229 | Via Corsi Salviati | 1.500 € | 120mila euro |
| 228 | Via Adriatico | 1.600 € | 128mila euro |
| 224 | Via Giuseppe Andreoli | 1.700 € | 136mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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