A Mantova la via più cara è Via Cappello: 2.400 euro al metro quadro, 2,2 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 192mila euro in Via Cappello e 88mila euro in Via Indipendenza. Sotto trovi tutte le 49 vie di Mantova che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 2.400 €
- Via più economica
- 1.100 €
- Vie misurate
- 49
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Via Cappello | 2.400 € | 192mila euro |
| 2 | Vicolo Storta | 2.200 € | 176mila euro |
| 2 | Via della Mainolda | 2.200 € | 176mila euro |
| 2 | Corte dei Sogliari | 2.200 € | 176mila euro |
| 2 | Via Pescheria | 2.200 € | 176mila euro |
| 2 | Viale Monsignore Luigi Martini | 2.200 € | 176mila euro |
| 7 | Via della Conciliazione | 2.100 € | 168mila euro |
| 7 | Via Corrado | 2.100 € | 168mila euro |
| 7 | Piazza Virgiliana | 2.100 € | 168mila euro |
| 7 | Via Carlo Cocastelli | 2.100 € | 168mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 49 | Via Indipendenza | 1.100 € | 88mila euro |
| 47 | Viale Brigata Mantova | 1.200 € | 96mila euro |
| 47 | Via Maestri del Lavoro | 1.200 € | 96mila euro |
| 46 | Strada Villanova Dè Bellis | 1.300 € | 104mila euro |
| 43 | Viale Gorizia | 1.400 € | 112mila euro |
| 43 | Circonvallazione Sud | 1.400 € | 112mila euro |
| 43 | Viale dei Caduti | 1.400 € | 112mila euro |
| 41 | Via Lodovico Grossi | 1.500 € | 120mila euro |
| 41 | Via Leopoldo Camillo Volta | 1.500 € | 120mila euro |
| 38 | Viale delle Rimembranze | 1.600 € | 128mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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