A Massa la via più cara è Via Cucchiara: 3.500 euro al metro quadro, 2,9 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 280mila euro in Via Cucchiara e 96mila euro in Vicolo Scalette. Sotto trovi tutte le 327 vie di Massa che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 3.500 €
- Via più economica
- 1.200 €
- Vie misurate
- 327
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Via Cucchiara | 3.500 € | 280mila euro |
| 1 | Via Lucca | 3.500 € | 280mila euro |
| 3 | Via Vicenza | 3.400 € | 272mila euro |
| 3 | Via Licciana | 3.400 € | 272mila euro |
| 3 | Via Giuseppe Pietri | 3.400 € | 272mila euro |
| 3 | Via Santa Teresa | 3.400 € | 272mila euro |
| 3 | Via Livorno | 3.400 € | 272mila euro |
| 3 | Via Pellegrino Rossi | 3.400 € | 272mila euro |
| 3 | Via degli Ontani di Ponente | 3.400 € | 272mila euro |
| 10 | Via Lungomare di Levante | 3.300 € | 264mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 319 | Vicolo Scalette | 1.200 € | 96mila euro |
| 319 | Via dei Pini | 1.200 € | 96mila euro |
| 319 | Via dei Campi | 1.200 € | 96mila euro |
| 319 | Piazzetta Solferino | 1.200 € | 96mila euro |
| 319 | Vicolo Caldaia | 1.200 € | 96mila euro |
| 319 | Via Commercio | 1.200 € | 96mila euro |
| 319 | Vicolo Castello | 1.200 € | 96mila euro |
| 319 | Via Arnaldo Pegollo | 1.200 € | 96mila euro |
| 319 | Via Comunale Casette | 1.200 € | 96mila euro |
| 317 | Via Polveriera | 1.300 € | 104mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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