A Milano la via più cara è Via Gesù: 25.300 euro al metro quadro, 13 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 2 milioni e 24mila euro in Via Gesù e 160mila euro in Via Rieti. Sotto trovi tutte le 1.822 vie di Milano che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 25.300 €
- Via più economica
- 2.000 €
- Vie misurate
- 1.822
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Via Gesù | 25.300 € | 2 milioni e 24mila euro |
| 2 | Via Santo Spirito | 25.200 € | 2 milioni e 16mila euro |
| 3 | Via della Spiga | 24.400 € | 1 milione e 952mila euro |
| 4 | Via Senato | 23.600 € | 1 milione e 888mila euro |
| 5 | Piazzale Rodolfo Morandi | 22.900 € | 1 milione e 832mila euro |
| 6 | Via Sant'Andrea | 21.400 € | 1 milione e 712mila euro |
| 7 | Via Borgospesso | 20.900 € | 1 milione e 672mila euro |
| 8 | Via Fatebenefratelli | 20.700 € | 1 milione e 656mila euro |
| 9 | Via dell'Annunciata | 20.600 € | 1 milione e 648mila euro |
| 10 | Via Borgonuovo | 20.400 € | 1 milione e 632mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1822 | Via Rieti | 2.000 € | 160mila euro |
| 1819 | Via degli Ontani | 2.100 € | 168mila euro |
| 1819 | Via Valtravaglia | 2.100 € | 168mila euro |
| 1819 | Via Val Lagarina | 2.100 € | 168mila euro |
| 1818 | Via Val Trompia | 2.200 € | 176mila euro |
| 1815 | Via Michele Saponaro | 2.300 € | 184mila euro |
| 1815 | Via Arturo Graf | 2.300 € | 184mila euro |
| 1815 | Via Longarone | 2.300 € | 184mila euro |
| 1812 | Via dei Larici | 2.400 € | 192mila euro |
| 1812 | Via delle Betulle | 2.400 € | 192mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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