A Napoli la via più cara è Via Annibale Caccavello: 7.600 euro al metro quadro, 8,4 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 608mila euro in Via Annibale Caccavello e 72mila euro in Via Passibole. Sotto trovi tutte le 1.223 vie di Napoli che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 7.600 €
- Via più economica
- 900 €
- Vie misurate
- 1.223
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Via Annibale Caccavello | 7.600 € | 608mila euro |
| 2 | Vico Secondo di Via Alabardieri | 7.400 € | 592mila euro |
| 2 | Via Gaetano Filangieri | 7.400 € | 592mila euro |
| 2 | Piazza Giulio Rodinò | 7.400 € | 592mila euro |
| 5 | Via Giosuè Carducci | 7.300 € | 584mila euro |
| 6 | Via Francesco Petrarca | 7.200 € | 576mila euro |
| 6 | Largo Sermoneta | 7.200 € | 576mila euro |
| 8 | Via San Pasquale | 7.100 € | 568mila euro |
| 9 | Via Orazio | 7.000 € | 560mila euro |
| 9 | Via del Parco Carelli | 7.000 € | 560mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1221 | Via Passibole | 900 € | 72mila euro |
| 1221 | Via Comunale Luce | 900 € | 72mila euro |
| 1221 | Via dei Bottari | 900 € | 72mila euro |
| 1217 | Via delle Masserie | 1.000 € | 80mila euro |
| 1217 | Via Vicinale Romano | 1.000 € | 80mila euro |
| 1217 | Via Rubeo | 1.000 € | 80mila euro |
| 1217 | Via Vicinale Ravioncello | 1.000 € | 80mila euro |
| 1213 | Via Dirigibile Italia | 1.100 € | 88mila euro |
| 1213 | Via delle Filandare | 1.100 € | 88mila euro |
| 1213 | Via Principe di Napoli a San Pietro a Patierno | 1.100 € | 88mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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