A Nuoro la via più cara è Via Luigi Einaudi: 1.900 euro al metro quadro, 1,9 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 152mila euro in Via Luigi Einaudi e 80mila euro in Via Tempio. Sotto trovi tutte le 106 vie di Nuoro che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 1.900 €
- Via più economica
- 1.000 €
- Vie misurate
- 106
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Via Luigi Einaudi | 1.900 € | 152mila euro |
| 2 | Via Enrico de Nicola | 1.800 € | 144mila euro |
| 3 | Via Cavaliere Francesco Zuddas | 1.700 € | 136mila euro |
| 3 | Via Don Luigi Sturzo | 1.700 € | 136mila euro |
| 5 | Corso Giuseppe Garibaldi | 1.600 € | 128mila euro |
| 5 | Via Sebastiano Satta | 1.600 € | 128mila euro |
| 5 | Via Arbatax | 1.600 € | 128mila euro |
| 8 | Via Giuseppe Biasi | 1.500 € | 120mila euro |
| 8 | Via Giovanni Maria Angioi | 1.500 € | 120mila euro |
| 8 | Via Massimo D'Azeglio | 1.500 € | 120mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 99 | Via Tempio | 1.000 € | 80mila euro |
| 99 | Via Urbino | 1.000 € | 80mila euro |
| 99 | Via Francesco Cocco Ortu | 1.000 € | 80mila euro |
| 99 | Via Flumendosa | 1.000 € | 80mila euro |
| 99 | Via Carmelo Floris | 1.000 € | 80mila euro |
| 99 | Via Logudoro | 1.000 € | 80mila euro |
| 99 | Via Giovanni Antonio Murru | 1.000 € | 80mila euro |
| 99 | Via San Giovanni Battista | 1.000 € | 80mila euro |
| 92 | Via Sicilia | 1.100 € | 88mila euro |
| 92 | Via Irillai | 1.100 € | 88mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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