A Pesaro la via più cara è Via Aurelio Antonelli: 4.800 euro al metro quadro, 4,4 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 384mila euro in Via Aurelio Antonelli e 88mila euro in Strada del Molino Mosca. Sotto trovi tutte le 470 vie di Pesaro che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 4.800 €
- Via più economica
- 1.100 €
- Vie misurate
- 470
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Via Aurelio Antonelli | 4.800 € | 384mila euro |
| 2 | Via Genova | 4.200 € | 336mila euro |
| 3 | Lungomare Nazario Sauro | 4.100 € | 328mila euro |
| 4 | Via Mario Paterni | 4.000 € | 320mila euro |
| 4 | Viale Gorizia | 4.000 € | 320mila euro |
| 4 | Via della Sanità | 4.000 € | 320mila euro |
| 7 | Viale Trieste | 3.800 € | 304mila euro |
| 7 | Viale Monfalcone | 3.800 € | 304mila euro |
| 7 | Viale Napoli | 3.800 € | 304mila euro |
| 7 | Via Pisa | 3.800 € | 304mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 470 | Strada del Molino Mosca | 1.100 € | 88mila euro |
| 468 | Strada di San Donato | 1.300 € | 104mila euro |
| 468 | Via Lombardia | 1.300 € | 104mila euro |
| 466 | Via Lago di Lugano | 1.400 € | 112mila euro |
| 466 | Strada di Borgo Santa Lucia | 1.400 € | 112mila euro |
| 451 | Via Montebello | 1.500 € | 120mila euro |
| 451 | Via della Resistenza | 1.500 € | 120mila euro |
| 451 | Via Monte Petrano | 1.500 € | 120mila euro |
| 451 | Strada del Trebbio Sconfitta | 1.500 € | 120mila euro |
| 451 | Via Monte Falterona | 1.500 € | 120mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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