A Pistoia la via più cara è Via Giuseppa: 2.800 euro al metro quadro, 3,5 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 224mila euro in Via Giuseppa e 64mila euro in Via Casa Nuova. Sotto trovi tutte le 586 vie di Pistoia che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 2.800 €
- Via più economica
- 800 €
- Vie misurate
- 586
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Via Giuseppa | 2.800 € | 224mila euro |
| 1 | Via Toscana | 2.800 € | 224mila euro |
| 3 | Via del Poggio di San Vito | 2.700 € | 216mila euro |
| 4 | Via di Gugliano | 2.500 € | 200mila euro |
| 5 | Via Rotonda | 2.400 € | 192mila euro |
| 5 | Via delle Prata | 2.400 € | 192mila euro |
| 7 | Via Monte Sabotino | 2.300 € | 184mila euro |
| 7 | Via del Maestrale | 2.300 € | 184mila euro |
| 7 | Via Montello | 2.300 € | 184mila euro |
| 7 | Via Ortensie | 2.300 € | 184mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 583 | Via Casa Nuova | 800 € | 64mila euro |
| 583 | Via di Pallareccio | 800 € | 64mila euro |
| 583 | Via di Marcianina | 800 € | 64mila euro |
| 583 | Via Baggio Montanina | 800 € | 64mila euro |
| 573 | Via del Pianaccio | 900 € | 72mila euro |
| 573 | Via di Forravilla e Collina | 900 € | 72mila euro |
| 573 | Via Castellina di San Giorgio | 900 € | 72mila euro |
| 573 | Via dei Lavacchini | 900 € | 72mila euro |
| 573 | Via di Paoluccio | 900 € | 72mila euro |
| 573 | Via del Pian di Nenne | 900 € | 72mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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