A Roma la via più cara è Via dei Condotti: 13.000 euro al metro quadro, 8,7 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 1 milione e 40mila euro in Via dei Condotti e 120mila euro in Via Monterado. Sotto trovi tutte le 2.285 vie di Roma che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 13.000 €
- Via più economica
- 1.500 €
- Vie misurate
- 2.285
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Via dei Condotti | 13.000 € | 1 milione e 40mila euro |
| 2 | Piazza di Spagna | 12.900 € | 1 milione e 32mila euro |
| 3 | Piazza della Rotonda | 12.400 € | 992mila euro |
| 3 | Via del Collegio Capranica | 12.400 € | 992mila euro |
| 3 | Via degli Orfani | 12.400 € | 992mila euro |
| 6 | Via della Vetrina | 12.300 € | 984mila euro |
| 6 | Via di Tor Millina | 12.300 € | 984mila euro |
| 6 | Vicolo dei Venti | 12.300 € | 984mila euro |
| 6 | Vicolo del Montonaccio | 12.300 € | 984mila euro |
| 10 | Via Borgognona | 12.200 € | 976mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 2283 | Via Monterado | 1.500 € | 120mila euro |
| 2283 | Via Gaetano Sodini | 1.500 € | 120mila euro |
| 2283 | Piazza di Santa Maria di Galeria | 1.500 € | 120mila euro |
| 2280 | Via delle Cerquete | 1.600 € | 128mila euro |
| 2280 | Via Arzachena | 1.600 € | 128mila euro |
| 2280 | Via Giovanni Rosini | 1.600 € | 128mila euro |
| 2272 | Via Lucio D'Ambra | 1.700 € | 136mila euro |
| 2272 | Via Vizzini | 1.700 € | 136mila euro |
| 2272 | Via dei Mercantili | 1.700 € | 136mila euro |
| 2272 | Via Ceglie Messapico | 1.700 € | 136mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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