A Trieste la via più cara è Via della Mandria: 4.700 euro al metro quadro, 2,8 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 376mila euro in Via della Mandria e 136mila euro in Via Vinicio Lago. Sotto trovi tutte le 590 vie di Trieste che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 4.700 €
- Via più economica
- 1.700 €
- Vie misurate
- 590
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Via della Mandria | 4.700 € | 376mila euro |
| 1 | Via San Bortolo | 4.700 € | 376mila euro |
| 3 | Via Auguste Piccard | 4.600 € | 368mila euro |
| 4 | Via del Perarolo | 4.500 € | 360mila euro |
| 4 | Viale Romolo Gessi | 4.500 € | 360mila euro |
| 4 | Via Paolo Tedeschi | 4.500 € | 360mila euro |
| 7 | Via del Boveto | 4.400 € | 352mila euro |
| 7 | Via Ferdinand de Lesseps | 4.400 € | 352mila euro |
| 7 | Scala Eugenio Geiringer | 4.400 € | 352mila euro |
| 10 | Via Giuseppe Bruni | 4.300 € | 344mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 590 | Via Vinicio Lago | 1.700 € | 136mila euro |
| 585 | Via Rodolfo Donaggio | 1.800 € | 144mila euro |
| 585 | Via Eugenio Colorni | 1.800 € | 144mila euro |
| 585 | Via Raimondo Battera | 1.800 € | 144mila euro |
| 585 | Via Giorgio Pitacco | 1.800 € | 144mila euro |
| 585 | Via San Lorenzo in Selva | 1.800 € | 144mila euro |
| 564 | Via Vincenzo Gigante | 1.900 € | 152mila euro |
| 564 | Via Santa Maria in Siaris | 1.900 € | 152mila euro |
| 564 | Via Pietro Kandler | 1.900 € | 152mila euro |
| 564 | Via Federico Seismit Doda | 1.900 € | 152mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
Dal prezzo della zona al valore della tua casa
Scrivi l'indirizzo: la stima parte dall'edificio e dai tuoi metri quadri, in tre minuti.