A Udine la via più cara è Piazza Giacomo Matteotti: 3.200 euro al metro quadro, 2,7 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 256mila euro in Piazza Giacomo Matteotti e 96mila euro in Via Latina. Sotto trovi tutte le 549 vie di Udine che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 3.200 €
- Via più economica
- 1.200 €
- Vie misurate
- 549
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Piazza Giacomo Matteotti | 3.200 € | 256mila euro |
| 1 | Via Paolo Canciani | 3.200 € | 256mila euro |
| 1 | Via Rialto | 3.200 € | 256mila euro |
| 4 | Via Cormor Basso | 3.000 € | 240mila euro |
| 4 | Via Angorie | 3.000 € | 240mila euro |
| 4 | Via Antonio Zanon | 3.000 € | 240mila euro |
| 7 | Via Cavour | 2.900 € | 232mila euro |
| 7 | Via Sauris | 2.900 € | 232mila euro |
| 9 | Via Mercatovecchio | 2.800 € | 224mila euro |
| 9 | Via del Gelso | 2.800 € | 224mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 548 | Via Latina | 1.200 € | 96mila euro |
| 548 | Via Terenzano | 1.200 € | 96mila euro |
| 537 | Via San Domenico | 1.300 € | 104mila euro |
| 537 | Via Eustachio Celebrino | 1.300 € | 104mila euro |
| 537 | Via Lestizza | 1.300 € | 104mila euro |
| 537 | Via San Quirino | 1.300 € | 104mila euro |
| 537 | Via delle Fornaci | 1.300 € | 104mila euro |
| 537 | Via Bernardo de Rubeis | 1.300 € | 104mila euro |
| 537 | Via Umberto Zilli | 1.300 € | 104mila euro |
| 537 | Viale Divisioni Garibaldi-Osoppo | 1.300 € | 104mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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