Il confine che vale 16mila euro: da Brindisi a Mesagne la stessa casa costa il 16% in meno
Stessa casa, 80 metri quadri, 10 chilometri di distanza. A Brindisi costa 100mila euro, a Mesagne 84mila euro. In mezzo c'è solo il cartello del confine comunale.
Qui sotto tutti i comuni attorno a Brindisi, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.
- Prezzo al m² a Brindisi
- 1.250 €
- 80 m² a Brindisi
- 100.000 €
- Affitto di 80 m² al mese
- 408 €
I comuni che confinano con Brindisi
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mesagne | 1.050 € | 16.000 € in meno | 16% in meno | 64 € in meno | 10 km |
Un comune più in là
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | GuagnanoLE | 560 € | 55.200 € in meno | 55% in meno | 240 € in meno | 19 km |
| 2 | SquinzanoLE | 610 € | 51.200 € in meno | 51% in meno | 216 € in meno | 20 km |
| 3 | Campi SalentinaLE | 620 € | 50.400 € in meno | 50% in meno | 216 € in meno | 23 km |
| 4 | Francavilla Fontana | 1.250 € | uguale | uguale | 48 € in meno | 28 km |
| 5 | Ostuni | 1.500 € | 20.000 € in più | 20% in più | 72 € in più | 34 km |
Come è calcolato
Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.
Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.
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