Il confine che vale 45mila euro: da Cremona a Gerre de' Caprioli la stessa casa costa il 49% in meno

Name: Il confine che vale 45mila euro: da Cremona a Gerre de' Caprioli la stessa casa costa il 49% in meno
Creator: Quadrivo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Stessa casa, 80 metri quadri, 5 chilometri di distanza. A Cremona costa 91mila euro, a Gerre de' Caprioli 46mila euro. In mezzo c'è solo il cartello del confine comunale. Degli 11 comuni che confinano con Cremona, nessuno costa più della città.

Qui sotto tutti i comuni attorno a Cremona, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.

Prezzo al m² a Cremona: 1.140 €
80 m² a Cremona: 91.200 €
Affitto di 80 m² al mese: 480 €

I comuni che confinano con Cremona

Posizione	Comune	Prezzo al m²	La stessa casa costa	In percentuale	Affitto al mese	Distanza
1	Gerre de' Caprioli	580 €	44.800 € in meno	49% in meno	200 € in meno	5 km
2	Stagno Lombardo	600 €	43.200 € in meno	47% in meno	200 € in meno	9 km
3	Spinadesco	630 €	40.800 € in meno	45% in meno	200 € in meno	7 km
4	Gadesco-Pieve Delmona	730 €	32.800 € in meno	36% in meno	200 € in meno	8 km
5	Sesto ed Uniti	730 €	32.800 € in meno	36% in meno	160 € in meno	10 km
6	Malagnino	780 €	28.800 € in meno	32% in meno	128 € in meno	7 km
7	Persico Dosimo	780 €	28.800 € in meno	32% in meno	128 € in meno	7 km
8	Monticelli d'OnginaPC	840 €	24.000 € in meno	26% in meno	256 € in meno	9 km
9	Castelverde	850 €	23.200 € in meno	25% in meno	120 € in meno	8 km
10	Castelvetro PiacentinoPC	850 €	23.200 € in meno	25% in meno	256 € in meno	5 km
11	Bonemerse	860 €	22.400 € in meno	25% in meno	120 € in meno	6 km

Un comune più in là

Posizione	Comune	Prezzo al m²	La stessa casa costa	In percentuale	Affitto al mese	Distanza
1	Corte de' Frati	560 €	46.400 € in meno	51% in meno	200 € in meno	12 km
2	Crotta d'Adda	560 €	46.400 € in meno	51% in meno	200 € in meno	13 km
3	Grontardo	560 €	46.400 € in meno	51% in meno	200 € in meno	12 km
4	Olmeneta	560 €	46.400 € in meno	51% in meno	200 € in meno	12 km
5	Paderno Ponchielli	560 €	46.400 € in meno	51% in meno	200 € in meno	13 km
6	Pieve d'Olmi	560 €	46.400 € in meno	51% in meno	200 € in meno	11 km
7	Annicco	580 €	44.800 € in meno	49% in meno	192 € in meno	17 km
8	Grumello Cremonese ed Uniti	580 €	44.800 € in meno	49% in meno	200 € in meno	15 km
9	Pozzaglio ed Uniti	590 €	44.000 € in meno	48% in meno	200 € in meno	8 km
10	Casalbuttano ed Uniti	610 €	42.400 € in meno	46% in meno	192 € in meno	13 km
11	Vescovato	610 €	42.400 € in meno	46% in meno	200 € in meno	12 km
12	Acquanegra Cremonese	640 €	40.000 € in meno	44% in meno	192 € in meno	12 km
13	Polesine ZibelloPR	650 €	39.200 € in meno	43% in meno	320 € in meno	15 km
14	San Pietro in CerroPC	680 €	36.800 € in meno	40% in meno	296 € in meno	14 km
15	Sospiro	730 €	32.800 € in meno	36% in meno	152 € in meno	11 km
16	Villanova sull'ArdaPC	760 €	30.400 € in meno	33% in meno	280 € in meno	13 km
17	CaorsoPC	820 €	25.600 € in meno	28% in meno	256 € in meno	16 km
18	Castelnuovo Bocca d'AddaLO	840 €	24.000 € in meno	26% in meno	104 € in meno	13 km

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Il grafico interattivo, da incorporare

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<p style="font:13px/1.5 Arial,sans-serif;color:#5d6862;margin:6px 0 0">Fonte: <a href="https://quadrivo.it/prezzi-case/fuori-citta/cremona">i prezzi delle case attorno a Cremona di Quadrivo</a>, su dati OMI dell'Agenzia delle Entrate e confini ISTAT</p>

Come è calcolato

Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.

Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.

Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.

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