Il confine che vale 27mila euro: da Gorizia a San Floriano del Collio la stessa casa costa il 37% in meno
Stessa casa, 80 metri quadri, 4 chilometri di distanza. A Gorizia costa 74mila euro, a San Floriano del Collio 47mila euro. In mezzo c'è solo il cartello del confine comunale. Dei 4 comuni che confinano con Gorizia, nessuno costa più della città.
Qui sotto tutti i comuni attorno a Gorizia, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.
- Prezzo al m² a Gorizia
- 930 €
- 80 m² a Gorizia
- 74.400 €
- Affitto di 80 m² al mese
- 464 €
I comuni che confinano con Gorizia
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | San Floriano del Collio | 590 € | 27.200 € in meno | 37% in meno | 248 € in meno | 4 km |
| 2 | Farra d'Isonzo | 710 € | 17.600 € in meno | 24% in meno | 184 € in meno | 7 km |
| 3 | Mossa | 710 € | 17.600 € in meno | 24% in meno | 184 € in meno | 4 km |
| 4 | Savogna d'Isonzo | 710 € | 17.600 € in meno | 24% in meno | 184 € in meno | 7 km |
Un comune più in là
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mariano del Friuli | 650 € | 22.400 € in meno | 30% in meno | 224 € in meno | 10 km |
| 2 | Moraro | 650 € | 22.400 € in meno | 30% in meno | 224 € in meno | 8 km |
| 3 | Cormons | 680 € | 20.000 € in meno | 27% in meno | 200 € in meno | 10 km |
| 4 | Doberdò del Lago | 680 € | 20.000 € in meno | 27% in meno | 200 € in meno | 12 km |
| 5 | Capriva del Friuli | 710 € | 17.600 € in meno | 24% in meno | 184 € in meno | 7 km |
| 6 | Sagrado | 710 € | 17.600 € in meno | 24% in meno | 192 € in meno | 10 km |
| 7 | San Lorenzo Isontino | 710 € | 17.600 € in meno | 24% in meno | 184 € in meno | 6 km |
| 8 | Gradisca d'Isonzo | 850 € | 6.400 € in meno | 9% in meno | 168 € in meno | 10 km |
Come è calcolato
Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.
Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.
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