Il confine che vale 198mila euro: da Milano a Baranzate la stessa casa costa il 62% in meno

Name: Il confine che vale 198mila euro: da Milano a Baranzate la stessa casa costa il 62% in meno
Creator: Quadrivo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Stessa casa, 80 metri quadri, 8 chilometri di distanza. A Milano costa 320mila euro, a Baranzate 122mila euro. In mezzo c'è solo il cartello del confine comunale. Dei 23 comuni che confinano con Milano, nessuno costa più della città.

Qui sotto tutti i comuni attorno a Milano, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.

Prezzo al m² a Milano: 4.000 €
80 m² a Milano: 320.000 €
Affitto di 80 m² al mese: 1.120 €

I comuni che confinano con Milano

Posizione	Comune	Prezzo al m²	La stessa casa costa	In percentuale	Affitto al mese	Distanza
1	Baranzate	1.530 €	197.600 € in meno	62% in meno	576 € in meno	8 km
2	Trezzano sul Naviglio	1.680 €	185.600 € in meno	58% in meno	528 € in meno	9 km
3	Bollate	1.880 €	169.600 € in meno	53% in meno	504 € in meno	10 km
4	Opera	1.900 €	168.000 € in meno	53% in meno	472 € in meno	10 km
5	Cormano	1.940 €	164.800 € in meno	52% in meno	480 € in meno	9 km
6	Cesano Boscone	1.950 €	164.000 € in meno	51% in meno	504 € in meno	6 km
7	Pero	2.000 €	160.000 € in meno	50% in meno	440 € in meno	8 km
8	Settimo Milanese	2.030 €	157.600 € in meno	49% in meno	472 € in meno	9 km
9	Novate Milanese	2.040 €	156.800 € in meno	49% in meno	464 € in meno	8 km
10	Peschiera Borromeo	2.050 €	156.000 € in meno	49% in meno	456 € in meno	11 km
11	Rho	2.060 €	155.200 € in meno	49% in meno	352 € in meno	11 km
12	Bresso	2.100 €	152.000 € in meno	48% in meno	440 € in meno	9 km
13	Cusago	2.100 €	152.000 € in meno	48% in meno	400 € in meno	10 km
14	Vimodrone	2.110 €	151.200 € in meno	47% in meno	456 € in meno	12 km
15	Cologno Monzese	2.150 €	148.000 € in meno	46% in meno	432 € in meno	13 km
16	Arese	2.180 €	145.600 € in meno	45% in meno	392 € in meno	12 km
17	Rozzano	2.230 €	141.600 € in meno	44% in meno	376 € in meno	9 km
18	Assago	2.280 €	137.600 € in meno	43% in meno	424 € in meno	7 km
19	Buccinasco	2.290 €	136.800 € in meno	43% in meno	448 € in meno	7 km
20	San Donato Milanese	2.330 €	133.600 € in meno	42% in meno	400 € in meno	9 km
21	Corsico	2.390 €	128.800 € in meno	40% in meno	336 € in meno	6 km
22	Sesto San Giovanni	2.460 €	123.200 € in meno	39% in meno	360 € in meno	10 km
23	Segrate	2.850 €	92.000 € in meno	29% in meno	264 € in meno	10 km

Un comune più in là

Posizione	Comune	Prezzo al m²	La stessa casa costa	In percentuale	Affitto al mese	Distanza
1	Mediglia	1.410 €	207.200 € in meno	65% in meno	608 € in meno	15 km
2	Pogliano Milanese	1.410 €	207.200 € in meno	65% in meno	600 € in meno	16 km
3	Senago	1.450 €	204.000 € in meno	64% in meno	592 € in meno	13 km
4	Bareggio	1.530 €	197.600 € in meno	62% in meno	568 € in meno	13 km
5	Pantigliate	1.530 €	197.600 € in meno	62% in meno	552 € in meno	16 km
6	Pregnana Milanese	1.540 €	196.800 € in meno	62% in meno	560 € in meno	14 km
7	Cisliano	1.630 €	189.600 € in meno	59% in meno	672 € in meno	13 km
8	Garbagnate Milanese	1.630 €	189.600 € in meno	59% in meno	552 € in meno	14 km
9	Rodano	1.630 €	189.600 € in meno	59% in meno	632 € in meno	15 km
10	Pieve Emanuele	1.660 €	187.200 € in meno	59% in meno	552 € in meno	12 km
11	Zibido San Giacomo	1.680 €	185.600 € in meno	58% in meno	600 € in meno	11 km
12	Locate di Triulzi	1.700 €	184.000 € in meno	57% in meno	488 € in meno	13 km
13	Cornaredo	1.780 €	177.600 € in meno	55% in meno	512 € in meno	11 km
14	Gaggiano	1.780 €	177.600 € in meno	55% in meno	536 € in meno	13 km
15	Lainate	1.990 €	160.800 € in meno	50% in meno	496 € in meno	16 km
16	BrugherioMB	2.000 €	160.000 € in meno	50% in meno	448 € in meno	15 km
17	Cinisello Balsamo	2.000 €	160.000 € in meno	50% in meno	456 € in meno	12 km
18	Paderno Dugnano	2.000 €	160.000 € in meno	50% in meno	448 € in meno	12 km
19	San Giuliano Milanese	2.080 €	153.600 € in meno	48% in meno	448 € in meno	13 km
20	Pioltello	2.130 €	149.600 € in meno	47% in meno	480 € in meno	13 km
21	Cusano Milanino	2.150 €	148.000 € in meno	46% in meno	456 € in meno	10 km
22	Basiglio	2.280 €	137.600 € in meno	43% in meno	368 € in meno	13 km
23	MonzaMB	2.400 €	128.000 € in meno	40% in meno	376 € in meno	17 km
24	Cernusco sul Naviglio	2.610 €	111.200 € in meno	35% in meno	352 € in meno	15 km

Per il vostro articolo

Il grafico interattivo, da incorporare

Copiate il codice e incollatelo nel vostro articolo: il grafico si legge anche da telefono, porta già la fonte e si aggiorna da solo a ogni semestre OMI.

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<p style="font:13px/1.5 Arial,sans-serif;color:#5d6862;margin:6px 0 0">Fonte: <a href="https://quadrivo.it/prezzi-case/fuori-citta/milano">i prezzi delle case attorno a Milano di Quadrivo</a>, su dati OMI dell'Agenzia delle Entrate e confini ISTAT</p>

Come è calcolato

Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.

Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.

Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.

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