Il confine che vale 61mila euro: da Monza ad Agrate Brianza la stessa casa costa il 32% in meno
Stessa casa, 80 metri quadri, 7 chilometri di distanza. A Monza costa 192mila euro, ad Agrate Brianza 131mila euro. In mezzo c'è solo il cartello del confine comunale. Dei 10 comuni che confinano con Monza, solo Sesto San Giovanni costa più della città.
Qui sotto tutti i comuni attorno a Monza, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.
- Prezzo al m² a Monza
- 2.400 €
- 80 m² a Monza
- 192.000 €
- Affitto di 80 m² al mese
- 744 €
I comuni che confinano con Monza
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Agrate Brianza | 1.640 € | 60.800 € in meno | 32% in meno | 128 € in meno | 7 km |
| 2 | Concorezzo | 1.650 € | 60.000 € in meno | 31% in meno | 144 € in meno | 5 km |
| 3 | Biassono | 1.690 € | 56.800 € in meno | 30% in meno | 232 € in meno | 4 km |
| 4 | Muggiò | 1.750 € | 52.000 € in meno | 27% in meno | 136 € in meno | 4 km |
| 5 | Lissone | 1.780 € | 49.600 € in meno | 26% in meno | 120 € in meno | 4 km |
| 6 | Villasanta | 1.940 € | 36.800 € in meno | 19% in meno | 104 € in meno | 3 km |
| 7 | Vedano al Lambro | 1.950 € | 36.000 € in meno | 19% in meno | 64 € in meno | 2 km |
| 8 | Brugherio | 2.000 € | 32.000 € in meno | 17% in meno | 72 € in meno | 5 km |
| 9 | Cinisello BalsamoMI | 2.000 € | 32.000 € in meno | 17% in meno | 80 € in meno | 6 km |
| 10 | Sesto San GiovanniMI | 2.460 € | 4.800 € in più | 2% in più | 16 € in più | 7 km |
Un comune più in là
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Albiate | 1.330 € | 85.600 € in meno | 45% in meno | 240 € in meno | 7 km |
| 2 | CambiagoMI | 1.440 € | 76.800 € in meno | 40% in meno | 272 € in meno | 12 km |
| 3 | Sovico | 1.530 € | 69.600 € in meno | 36% in meno | 272 € in meno | 6 km |
| 4 | Caponago | 1.550 € | 68.000 € in meno | 35% in meno | 240 € in meno | 8 km |
| 5 | Burago di Molgora | 1.580 € | 65.600 € in meno | 34% in meno | 200 € in meno | 9 km |
| 6 | Cavenago di Brianza | 1.580 € | 65.600 € in meno | 34% in meno | 248 € in meno | 11 km |
| 7 | Lesmo | 1.600 € | 64.000 € in meno | 33% in meno | 168 € in meno | 6 km |
| 8 | Macherio | 1.600 € | 64.000 € in meno | 33% in meno | 160 € in meno | 5 km |
| 9 | Nova Milanese | 1.610 € | 63.200 € in meno | 33% in meno | 208 € in meno | 6 km |
| 10 | Arcore | 1.760 € | 51.200 € in meno | 27% in meno | 104 € in meno | 5 km |
| 11 | Desio | 1.860 € | 43.200 € in meno | 22% in meno | 144 € in meno | 6 km |
| 12 | CarugateMI | 1.960 € | 35.200 € in meno | 18% in meno | 112 € in meno | 7 km |
| 13 | Paderno DugnanoMI | 2.000 € | 32.000 € in meno | 17% in meno | 72 € in meno | 9 km |
| 14 | Vimercate | 2.000 € | 32.000 € in meno | 17% in meno | 168 € in meno | 7 km |
| 15 | BressoMI | 2.100 € | 24.000 € in meno | 13% in meno | 64 € in meno | 9 km |
| 16 | Seregno | 2.130 € | 21.600 € in meno | 11% in meno | 64 € in meno | 8 km |
| 17 | Cologno MonzeseMI | 2.150 € | 20.000 € in meno | 10% in meno | 56 € in meno | 7 km |
| 18 | Cusano MilaninoMI | 2.150 € | 20.000 € in meno | 10% in meno | 80 € in meno | 8 km |
| 19 | Cernusco sul NaviglioMI | 2.610 € | 16.800 € in più | 9% in più | 24 € in più | 9 km |
| 20 | MilanoMI | 4.000 € | 128.000 € in più | 67% in più | 376 € in più | 17 km |
Come è calcolato
Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.
Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.
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