Il confine che vale 67mila euro: da Pavia a Sant'Alessio con Vialone la stessa casa costa il 49% in meno
Stessa casa, 80 metri quadri, 6 chilometri di distanza. A Pavia costa 136mila euro, a Sant'Alessio con Vialone 69mila euro. In mezzo c'è solo il cartello del confine comunale. Degli 11 comuni che confinano con Pavia, nessuno costa più della città.
Qui sotto tutti i comuni attorno a Pavia, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.
- Prezzo al m² a Pavia
- 1.700 €
- 80 m² a Pavia
- 136.000 €
- Affitto di 80 m² al mese
- 552 €
I comuni che confinano con Pavia
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Sant'Alessio con Vialone | 860 € | 67.200 € in meno | 49% in meno | — | 6 km |
| 2 | Valle Salimbene | 900 € | 64.000 € in meno | 47% in meno | — | 7 km |
| 3 | Carbonara al Ticino | 920 € | 62.400 € in meno | 46% in meno | — | 7 km |
| 4 | Marcignago | 950 € | 60.000 € in meno | 44% in meno | 440 € in meno | 9 km |
| 5 | Torre d'Isola | 1.040 € | 52.800 € in meno | 39% in meno | 336 € in meno | 8 km |
| 6 | Travacò Siccomario | 1.040 € | 52.800 € in meno | 39% in meno | 320 € in meno | 5 km |
| 7 | Borgarello | 1.100 € | 48.000 € in meno | 35% in meno | 240 € in meno | 5 km |
| 8 | Certosa di Pavia | 1.200 € | 40.000 € in meno | 29% in meno | 344 € in meno | 7 km |
| 9 | San Genesio ed Uniti | 1.200 € | 40.000 € in meno | 29% in meno | 248 € in meno | 5 km |
| 10 | Cura Carpignano | 1.250 € | 36.000 € in meno | 26% in meno | — | 7 km |
| 11 | San Martino Siccomario | 1.330 € | 29.600 € in meno | 22% in meno | 336 € in meno | 6 km |
Un comune più in là
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Roncaro | 830 € | 69.600 € in meno | 51% in meno | — | 9 km |
| 2 | Zinasco | 830 € | 69.600 € in meno | 51% in meno | 440 € in meno | 14 km |
| 3 | Mezzanino | 840 € | 68.800 € in meno | 51% in meno | 392 € in meno | 8 km |
| 4 | Rea | 840 € | 68.800 € in meno | 51% in meno | — | 8 km |
| 5 | Verrua Po | 840 € | 68.800 € in meno | 51% in meno | — | 9 km |
| 6 | Villanova d'Ardenghi | 890 € | 64.800 € in meno | 48% in meno | — | 11 km |
| 7 | Vistarino | 890 € | 64.800 € in meno | 48% in meno | — | 11 km |
| 8 | Albuzzano | 910 € | 63.200 € in meno | 46% in meno | 368 € in meno | 8 km |
| 9 | Lardirago | 910 € | 63.200 € in meno | 46% in meno | — | 8 km |
| 10 | Trivolzio | 940 € | 60.800 € in meno | 45% in meno | 368 € in meno | 12 km |
| 11 | Battuda | 950 € | 60.000 € in meno | 44% in meno | 368 € in meno | 12 km |
| 12 | Zerbolò | 950 € | 60.000 € in meno | 44% in meno | — | 12 km |
| 13 | Bornasco | 1.000 € | 56.000 € in meno | 41% in meno | 160 € in meno | 9 km |
| 14 | Vellezzo Bellini | 1.030 € | 53.600 € in meno | 39% in meno | 440 € in meno | 10 km |
| 15 | Linarolo | 1.080 € | 49.600 € in meno | 36% in meno | — | 9 km |
| 16 | Giussago | 1.090 € | 48.800 € in meno | 36% in meno | 392 € in meno | 9 km |
| 17 | Bereguardo | 1.100 € | 48.000 € in meno | 35% in meno | — | 14 km |
| 18 | Cava Manara | 1.140 € | 44.800 € in meno | 33% in meno | 272 € in meno | 9 km |
| 19 | Zeccone | 1.200 € | 40.000 € in meno | 29% in meno | 352 € in meno | 8 km |
Come è calcolato
Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.
Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.
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