Il confine che vale 33mila euro: da Trapani a Salemi la stessa casa costa il 42% in meno
Stessa casa, 80 metri quadri, 17 chilometri di distanza. A Trapani costa 78mila euro, a Salemi 45mila euro. In mezzo c'è solo il cartello del confine comunale. Dei 7 comuni che confinano con Trapani, nessuno costa più della città.
Qui sotto tutti i comuni attorno a Trapani, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.
- Prezzo al m² a Trapani
- 970 €
- 80 m² a Trapani
- 77.600 €
- Affitto di 80 m² al mese
- 320 €
I comuni che confinano con Trapani
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Salemi | 560 € | 32.800 € in meno | 42% in meno | 152 € in meno | 17 km |
| 2 | Calatafimi-Segesta | 630 € | 27.200 € in meno | 35% in meno | 144 € in meno | 20 km |
| 3 | Misiliscemi | 710 € | 20.800 € in meno | 27% in meno | 112 € in meno | 9 km |
| 4 | Buseto Palizzolo | 720 € | 20.000 € in meno | 26% in meno | 112 € in meno | 10 km |
| 5 | Paceco | 800 € | 13.600 € in meno | 18% in meno | 96 € in meno | 6 km |
| 6 | Erice | 930 € | 3.200 € in meno | 4% in meno | 80 € in meno | 9 km |
| 7 | Marsala | 930 € | 3.200 € in meno | 4% in meno | 56 € in meno | 14 km |
Un comune più in là
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Vita | 430 € | 43.200 € in meno | 56% in meno | 200 € in meno | 19 km |
| 2 | Santa Ninfa | 480 € | 39.200 € in meno | 51% in meno | 176 € in meno | 25 km |
| 3 | Mazara del Vallo | 800 € | 13.600 € in meno | 18% in meno | 88 € in meno | 27 km |
| 4 | Petrosino | 850 € | 9.600 € in meno | 12% in meno | 80 € in meno | 27 km |
| 5 | Custonaci | 880 € | 7.200 € in meno | 9% in meno | 56 € in meno | 17 km |
| 6 | Alcamo | 920 € | 4.000 € in meno | 5% in meno | 56 € in meno | 29 km |
| 7 | Castelvetrano | 930 € | 3.200 € in meno | 4% in meno | 72 € in meno | 34 km |
| 8 | Valderice | 950 € | 1.600 € in meno | 2% in meno | 48 € in meno | 11 km |
| 9 | MonrealePA | 960 € | 800 € in meno | 1% in meno | 96 € in meno | 47 km |
| 10 | Castellammare del Golfo | 1.100 € | 10.400 € in più | 13% in più | 48 € in meno | 18 km |
Come è calcolato
Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.
Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.
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