A Bari la via più cara è Via Orfeo Mazzitelli: 4.000 euro al metro quadro, 3,3 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 320mila euro in Via Orfeo Mazzitelli e 96mila euro in Via Monacelli. Sotto trovi tutte le 88 vie di Bari che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 4.000 €
- Via più economica
- 1.200 €
- Vie misurate
- 88
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Via Orfeo Mazzitelli | 4.000 € | 320mila euro |
| 2 | Via Argiro | 3.900 € | 312mila euro |
| 3 | Corso Cavour | 3.700 € | 296mila euro |
| 3 | Via Niccolò Piccinni | 3.700 € | 296mila euro |
| 3 | Via Andrea da Bari | 3.700 € | 296mila euro |
| 3 | Via Ventiquattro Maggio | 3.700 € | 296mila euro |
| 7 | Via Nicolò Putignani | 3.600 € | 288mila euro |
| 8 | Piazza Umberto Primo | 3.500 € | 280mila euro |
| 8 | Via Roberto da Bari | 3.500 € | 280mila euro |
| 10 | Via Cardassi | 3.200 € | 256mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 88 | Via Monacelli | 1.200 € | 96mila euro |
| 85 | Via Cadorna | 1.300 € | 104mila euro |
| 85 | Piazza delle Grazie | 1.300 € | 104mila euro |
| 85 | Via Piave Carbonara | 1.300 € | 104mila euro |
| 74 | Viale Puglia | 1.400 € | 112mila euro |
| 74 | Viale Archimede | 1.400 € | 112mila euro |
| 74 | Via Pollaioli | 1.400 € | 112mila euro |
| 74 | Via Padre Francesco Garrucci | 1.400 € | 112mila euro |
| 74 | Via Monte Grappa Ceglie | 1.400 € | 112mila euro |
| 74 | Corso Vittorio Emanuele Carbonara | 1.400 € | 112mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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