A Belluno la via più cara è Via Santa Chiara: 3.300 euro al metro quadro, 4,1 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 264mila euro in Via Santa Chiara e 64mila euro in Via delle Valli. Sotto trovi tutte le 230 vie di Belluno che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 3.300 €
- Via più economica
- 800 €
- Vie misurate
- 230
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Via Santa Chiara | 3.300 € | 264mila euro |
| 2 | Via Tito Livio Burattini | 3.100 € | 248mila euro |
| 3 | Via Gaetano Dassi | 3.000 € | 240mila euro |
| 4 | Via Col Fiorito | 2.700 € | 216mila euro |
| 4 | Via Paolo Cantilena | 2.700 € | 216mila euro |
| 6 | Via Sala | 2.600 € | 208mila euro |
| 6 | Via Pedeserva | 2.600 € | 208mila euro |
| 6 | Via Antonio Bettio | 2.600 € | 208mila euro |
| 6 | Via Calmada | 2.600 € | 208mila euro |
| 10 | Via per Nogarè | 2.500 € | 200mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 230 | Via delle Valli | 800 € | 64mila euro |
| 229 | Via Zei | 900 € | 72mila euro |
| 224 | Via Zeneghe | 1.000 € | 80mila euro |
| 224 | Via San Fermo | 1.000 € | 80mila euro |
| 224 | Via Cet | 1.000 € | 80mila euro |
| 224 | Via dei Pascoli | 1.000 € | 80mila euro |
| 224 | Via San Martino | 1.000 € | 80mila euro |
| 219 | Via Rovaia | 1.100 € | 88mila euro |
| 219 | Via Antole | 1.100 € | 88mila euro |
| 219 | Via Caduti del 14 Settembre 1944 | 1.100 € | 88mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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