Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Belluno
- Vendita
- 810–1.700 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 1.180 €/mq
- Affitto al mese
- 3,1–9,0 €/mq
- Valore centrale 4,8 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 4,9%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto alla provincia
- +29,0%
- Mediana dei comuni della provincia: 915 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +40,5%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Belluno?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Belluno
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro2 zone
V. Feltre – S. Gervasio – V.le Europa
Mussoi – Cavarzano – Nogare – Baldenich – Stazione F. S.
Abitazioni economiche 860–1.100 €/mq
1.350–1.700 €/mq
affitto 5,5–8,0 €/mq al mese
Centrale
Via Piave, San Biagio, La Cerva, Piazzale Marconi, Piazza Martiri
Abitazioni economiche 900–1.200 €/mq
950–1.500 €/mq
affitto 6,0–9,0 €/mq al mese
Periferia2 zone
Periferia Ovest
Abitazioni economiche 710–910 €/mq · Ville e villini 1.250–1.400 €/mq
1.000–1.550 €/mq
affitto 3,5–6,5 €/mq al mese
Periferia Est
Abitazioni economiche 710–910 €/mq · Ville e villini 1.250–1.400 €/mq
900–1.600 €/mq
affitto 3,8–5,6 €/mq al mese
Zona suburbana4 zone
Zona Turistica Nevegal
Abitazioni economiche 760–910 €/mq · Ville e villini 1.150–1.350 €/mq
960–1.150 €/mq
affitto 4,3–6,5 €/mq al mese
Castion – Faverga – Caleipo Sossai
Ville e villini 1.100–1.250 €/mq
900–1.450 €/mq
affitto 3,3–4,9 €/mq al mese
Nuclei Abitati Nord
Ville e villini 1.150–1.350 €/mq
810–1.250 €/mq
affitto 3,1–4,6 €/mq al mese
Sois
Abitazioni economiche 710–860 €/mq · Ville e villini 1.250–1.400 €/mq
890–1.150 €/mq
affitto 3,8–5,8 €/mq al mese
Zona rurale1 zona
Extraurbana Valle
Abitazioni economiche 640–810 €/mq · Ville e villini 1.100–1.250 €/mq
810–1.250 €/mq
affitto 3,3–4,9 €/mq al mese
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Belluno
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 810–1.700 €/mq | 3,1–9,0 €/mq | 9 |
| Abitazioni economiche | 640–1.200 €/mq | 3,0–6,1 €/mq | 7 |
| Ville e villini | 1.100–1.400 €/mq | 3,3–6,2 €/mq | 7 |
| Box auto | 425–1.100 €/mq | 1,8–7,1 €/mq | 9 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Belluno
- Anni di reddito
- 4,0 anni
- Prezzo di 80 m²: 94.400 €
- Reddito netto medio
- 23.653 €
- Anno d'imposta 2024 · 29.301 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +4,5%
- Reddito netto medio 2023: 22.628 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
- Prezzi case Ponte nelle AlpiConfinante · 6 km · BL980 €/mq
- Prezzi case LimanaConfinante · 8 km · BL900 €/mq
- Prezzi case SedicoConfinante · 8 km · BL1.050 €/mq
- Prezzi case AlpagoConfinante · 11 km · BL860 €/mq
- Prezzi case LongaroneConfinante · 15 km · BL740 €/mq
- Prezzi case Vittorio VenetoConfinante · 17 km · TV1.200 €/mq
Quanto vale casa tua a Belluno?
Dall'intervallo di zona al valore della tua casa, in tre minuti.