A Bolzano la via più cara è Stradella San Maurizio: 8.200 euro al metro quadro, 2,1 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 656mila euro in Stradella San Maurizio e 320mila euro in Costa di Sopra. Sotto trovi tutte le 200 vie di Bolzano che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 8.200 €
- Via più economica
- 4.000 €
- Vie misurate
- 200
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Stradella San Maurizio | 8.200 € | 656mila euro |
| 2 | Fossa Perele | 8.100 € | 648mila euro |
| 2 | Vicolo della Parrocchia | 8.100 € | 648mila euro |
| 4 | Piazza della Parrocchia | 8.000 € | 640mila euro |
| 5 | Via Talvera | 7.600 € | 608mila euro |
| 6 | Via Cassa di Risparmio | 7.300 € | 584mila euro |
| 6 | Via della Mostra | 7.300 € | 584mila euro |
| 6 | Via Johann Wolfgang Von Goethe | 7.300 € | 584mila euro |
| 6 | Via Waltraud Gebert Deeg | 7.300 € | 584mila euro |
| 10 | Fossa Stampfl | 7.200 € | 576mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 200 | Costa di Sopra | 4.000 € | 320mila euro |
| 198 | Passeggiata dei Castani | 4.100 € | 328mila euro |
| 198 | Via Pier Fortunato Calvi | 4.100 € | 328mila euro |
| 197 | Via Castel Weinegg | 4.300 € | 344mila euro |
| 195 | Via Nazario Sauro | 4.400 € | 352mila euro |
| 195 | Via Cagliari | 4.400 € | 352mila euro |
| 190 | Piazzetta del Bersaglio | 4.500 € | 360mila euro |
| 190 | Via Napoli | 4.500 € | 360mila euro |
| 190 | Via Pietralba | 4.500 € | 360mila euro |
| 190 | Via Rovereto | 4.500 € | 360mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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