A Brescia la via più cara è Via San Martino della Battaglia: 5.000 euro al metro quadro, 3,8 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 400mila euro in Via San Martino della Battaglia e 104mila euro in Via della Palla. Sotto trovi tutte le 388 vie di Brescia che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 5.000 €
- Via più economica
- 1.300 €
- Vie misurate
- 388
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Via San Martino della Battaglia | 5.000 € | 400mila euro |
| 2 | Via Francesco Maternini | 4.600 € | 368mila euro |
| 3 | Via Francesco Crispi | 4.000 € | 320mila euro |
| 4 | Via Dante | 3.900 € | 312mila euro |
| 4 | Via Fratelli Porcellaga | 3.900 € | 312mila euro |
| 6 | Corso Magenta | 3.700 € | 296mila euro |
| 6 | Via Quattro Novembre | 3.700 € | 296mila euro |
| 6 | Vicolo Candia | 3.700 € | 296mila euro |
| 9 | Corso Palestro | 3.600 € | 288mila euro |
| 9 | Via Tosio | 3.600 € | 288mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 388 | Via della Palla | 1.300 € | 104mila euro |
| 384 | Via Casotti | 1.500 € | 120mila euro |
| 384 | Via Emilio Morosini | 1.500 € | 120mila euro |
| 384 | Via del Rione | 1.500 € | 120mila euro |
| 384 | Via Villa Glori | 1.500 € | 120mila euro |
| 377 | Via Chioderolo | 1.600 € | 128mila euro |
| 377 | Via Angela Contini | 1.600 € | 128mila euro |
| 377 | Via Verziano | 1.600 € | 128mila euro |
| 377 | Via Enrico Richiedei | 1.600 € | 128mila euro |
| 377 | Via delle Gabbiane | 1.600 € | 128mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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