Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Brescia

Capoluogo di provincia · Lombardia · 23 zone OMI

Vendita
1.250–3.400 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 1.730 €/mq
Affitto al mese
4,1–13,0 €/mq
Valore centrale 7,4 €/mq
Rendimento lordo da affitto
5,1%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
17° su 203
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Brescia
Rispetto alla provincia
+61,7%
Mediana dei comuni della provincia: 1.070 €/mq
Rispetto all'Italia
+106,0%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Brescia?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Brescia

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro3 zone

  1. C.so Zanardelli, Palestro, X Giornate

    Magenta, P.zza Loggia, Vittoria, Paolo Vi, Via Mazzini

    Abitazioni economiche 2.150–2.600 €/mq

    2.600–3.400 €/mq

    affitto 9,4–13,0 €/mq al mese

  2. Via Carmine, Battaglie, Porta Pile, Bixio...

    Abitazioni economiche 1.300–1.800 €/mq

    1.800–2.350 €/mq

    affitto 6,8–9,1 €/mq al mese

  3. Centro Storico

    Via Fratelli Ugoni e Via Xx Settembre

    Abitazioni economiche 1.500–1.950 €/mq

    1.900–2.500 €/mq

    affitto 8,7–11,2 €/mq al mese

Semicentro7 zone

  1. Via Veneto, Via Crocifissa di Rosa, Ospedale

    Mompiano

    Abitazioni economiche 1.150–1.600 €/mq · Ville e villini 1.900–2.300 €/mq

    1.600–2.150 €/mq

    affitto 7,4–8,9 €/mq al mese

  2. Don Bosco, Via Corsica, Via Solferino

    Stazione, Via Cremona

    Abitazioni economiche 1.100–1.400 €/mq · Ville e villini 1.700–1.950 €/mq

    1.400–1.850 €/mq

    affitto 6,9–7,9 €/mq al mese

  3. Fiumicello, Via Milano, Zona Industriale

    I Maggio

    Abitazioni economiche 1.050–1.350 €/mq · Ville e villini 1.500–1.850 €/mq

    1.350–1.700 €/mq

    affitto 7,0–8,5 €/mq al mese

  4. Brescia Due

    Abitazioni economiche 1.200–1.600 €/mq · Ville e villini 1.800–2.200 €/mq

    1.600–2.000 €/mq

    affitto 7,3–9,7 €/mq al mese

  5. Viale Venezia, Via Boifava, Via Diaz

    Viale Piave, Via Vivaldi

    Abitazioni economiche 1.150–1.500 €/mq · Ville e villini 1.550–2.400 €/mq

    1.500–1.950 €/mq

    affitto 6,9–8,6 €/mq al mese

  6. Colle San Giuseppe, Costalunga, Ronchettini

    Abitazioni economiche 1.850–2.300 €/mq · Ville e villini 2.500–2.900 €/mq

    2.300–2.700 €/mq

    affitto 10,6–11,9 €/mq al mese

  7. Via Panoramica, Ronchi, Via Amba D'Oro

    Abitazioni economiche 1.850–2.300 €/mq · Ville e villini 2.500–2.900 €/mq

    2.300–2.900 €/mq

    affitto 10,6–11,9 €/mq al mese

Periferia8 zone

  1. Urago, Chiusure, Sant'Anna

    Abitazioni economiche 1.200–1.500 €/mq · Ville e villini 1.800–2.250 €/mq

    1.500–1.950 €/mq

    affitto 6,7–8,1 €/mq al mese

  2. San Bartolomeo, Casazza, Villaggio Prealpino

    Abitazioni economiche 1.050–1.350 €/mq · Ville e villini 1.500–1.900 €/mq

    1.350–1.850 €/mq

    affitto 5,6–6,6 €/mq al mese

  3. Lamarmora Sud

    Abitazioni economiche 1.100–1.400 €/mq · Ville e villini 1.550–1.950 €/mq

    1.300–1.800 €/mq

    affitto 4,9–6,1 €/mq al mese

  4. Campiani, Collina Sant'Anna

    Abitazioni economiche 1.350–1.650 €/mq · Ville e villini 2.050–2.400 €/mq

    1.650–2.150 €/mq

    affitto 10,4–11,3 €/mq al mese

  5. Chiesanuova, Campogrande

    Abitazioni economiche 950–1.250 €/mq · Ville e villini 1.400–1.850 €/mq

    1.300–1.750 €/mq

    affitto 4,5–5,2 €/mq al mese

  6. Via Duca Degli Abruzzi, Poliambulanza

    Via Volta

    Abitazioni economiche 1.150–1.450 €/mq · Ville e villini 1.750–2.000 €/mq

    1.450–1.900 €/mq

    affitto 6,1–7,0 €/mq al mese

  7. San Polo Parco, San Polo Cimabue

    San Polo Case, San Polino

    Abitazioni economiche 1.150–1.450 €/mq · Ville e villini 1.500–1.900 €/mq

    1.450–1.800 €/mq

    affitto 4,9–6,1 €/mq al mese

  8. Sant'Eufemia, Caionvico

    Abitazioni economiche 1.250–1.500 €/mq · Ville e villini 1.600–2.100 €/mq

    1.500–2.000 €/mq

    affitto 6,1–7,5 €/mq al mese

Zona suburbana5 zone

  1. Villaggio Badia, Via Vallecamonica

    Villaggio Violino

    Abitazioni economiche 990–1.350 €/mq · Ville e villini 1.500–1.900 €/mq

    1.350–1.700 €/mq

    affitto 4,6–5,3 €/mq al mese

  2. Villaggio Sereno

    Abitazioni economiche 980–1.300 €/mq · Ville e villini 1.450–1.900 €/mq

    1.350–1.800 €/mq

    affitto 4,5–5,2 €/mq al mese

  3. Fornaci

    Abitazioni economiche 950–1.250 €/mq · Ville e villini 1.400–1.850 €/mq

    1.300–1.750 €/mq

    affitto 4,5–5,2 €/mq al mese

  4. Folzano

    Abitazioni economiche 1.100–1.300 €/mq · Ville e villini 1.300–1.700 €/mq

    1.250–1.650 €/mq

    affitto 4,1–4,7 €/mq al mese

  5. Buffalora

    Abitazioni economiche 1.250–1.550 €/mq · Ville e villini 1.600–2.000 €/mq

    1.550–1.900 €/mq

    affitto 4,9–6,1 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.450 €/mq3.000 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Brescia

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili1.250–3.400 €/mq4,1–13,0 €/mq23
Abitazioni economiche950–2.600 €/mq3,9–11,0 €/mq23
Ville e villini1.300–2.900 €/mq4,4–12,6 €/mq20
Box auto740–2.250 €/mq2,8–12,9 €/mq23

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Brescia

Anni di reddito
5,8 anni
Prezzo di 80 m²: 138.400 €
Reddito netto medio
23.751 €
Anno d'imposta 2024 · 151.690 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+3,7%
Reddito netto medio 2023: 22.914 €
Posizione in provincia
24° su 203
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Brescia

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
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