A Catanzaro la via più cara è Via Lungomare Stefano Pugliese: 1.900 euro al metro quadro, 2,7 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 152mila euro in Via Lungomare Stefano Pugliese e 56mila euro in Via Gimigliano. Sotto trovi tutte le 196 vie di Catanzaro che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 1.900 €
- Via più economica
- 700 €
- Vie misurate
- 196
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Via Lungomare Stefano Pugliese | 1.900 € | 152mila euro |
| 2 | Via Cristoforo Colombo | 1.800 € | 144mila euro |
| 2 | Via del Commercio | 1.800 € | 144mila euro |
| 2 | Via Bausan | 1.800 € | 144mila euro |
| 2 | Via Sebenico | 1.800 € | 144mila euro |
| 2 | Via Corace | 1.800 € | 144mila euro |
| 2 | Piazza Anita Garibaldi | 1.800 € | 144mila euro |
| 8 | Via Caprera | 1.700 € | 136mila euro |
| 8 | Viale Crotone | 1.700 € | 136mila euro |
| 8 | Via Murano | 1.700 € | 136mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 192 | Via Gimigliano | 700 € | 56mila euro |
| 192 | Vico Salita Chiesa Matrice | 700 € | 56mila euro |
| 192 | Via Janò | 700 € | 56mila euro |
| 192 | Traversa Janò | 700 € | 56mila euro |
| 192 | Via Piana Timpone | 700 € | 56mila euro |
| 175 | Via Trieste | 800 € | 64mila euro |
| 175 | Traversa Francesco Scerbo | 800 € | 64mila euro |
| 175 | Via Quattro Novembre | 800 € | 64mila euro |
| 175 | Via Caduti di Melissa | 800 € | 64mila euro |
| 175 | Via Ugo Ortona | 800 € | 64mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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