Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Catanzaro

Capoluogo di provincia · Calabria · 19 zone OMI

Vendita
540–1.800 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 1.070 €/mq
Affitto al mese
2,4–7,9 €/mq
Valore centrale 4,5 €/mq
Rendimento lordo da affitto
5,0%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
1° su 79
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Catanzaro
Rispetto alla provincia
+91,1%
Mediana dei comuni della provincia: 560 €/mq
Rispetto all'Italia
+27,4%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Catanzaro?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Catanzaro

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro2 zone

  1. Centro Città

    Abitazioni economiche 1.000–1.300 €/mq · Ville e villini 1.300–1.950 €/mq

    1.200–1.600 €/mq

    affitto 5,5–7,9 €/mq al mese

  2. Centro Storico

    Abitazioni economiche 850–1.200 €/mq

    1.050–1.500 €/mq

    affitto 4,8–6,9 €/mq al mese

Semicentro3 zone

  1. Zona Ospedale – Pontepiccolo-Pontegrande

    Abitazioni economiche 800–1.050 €/mq · Ville e villini 970–1.400 €/mq

    900–1.300 €/mq

    affitto 3,6–5,3 €/mq al mese

  2. Zona Materdomini e Rione De Filippis

    Abitazioni economiche 700–1.000 €/mq · Ville e villini 970–1.400 €/mq

    810–1.200 €/mq

    affitto 3,7–5,4 €/mq al mese

  3. Quartieri a Valle Centro Storico Fra Torrenti Fiumarella e Musofalo

    Abitazioni economiche 830–1.050 €/mq · Ville e villini 970–1.400 €/mq

    900–1.300 €/mq

    affitto 4,0–5,9 €/mq al mese

Periferia10 zone

  1. Zona Tra S. Maria e Centro Commeriale Le Fontane ( Barone)

    Abitazioni economiche 890–1.300 €/mq · Ville e villini 1.200–1.700 €/mq

    1.100–1.550 €/mq

    affitto 4,2–6,2 €/mq al mese

  2. Catanzaro Est Fra Torrente Fiumarella e Viale Fiume Busento e da Loc. Santo Janni Fino a Ss106/Var a

    Abitazioni economiche 800–1.150 €/mq · Ville e villini 1.000–1.500 €/mq

    960–1.300 €/mq

    affitto 3,5–5,0 €/mq al mese

  3. Cz Lido – Fascia Litoranea

    Abitazioni economiche 970–1.350 €/mq · Ville e villini 1.400–2.050 €/mq

    1.250–1.800 €/mq

    affitto 4,9–7,2 €/mq al mese

  4. Corvo-Aranceto – Pistoia

    Abitazioni economiche 700–960 €/mq · Ville e villini 1.200–1.750 €/mq

    990–1.450 €/mq

    affitto 4,0–5,9 €/mq al mese

  5. S. Elia – Pitera – Jano

    Abitazioni economiche 650–900 €/mq · Ville e villini 870–1.300 €/mq

    750–1.100 €/mq

    affitto 2,4–3,4 €/mq al mese

  6. Lungo Mare Catanzaro Lido

    Abitazioni economiche 920–1.300 €/mq · Ville e villini 1.450–2.100 €/mq

    1.350–1.750 €/mq

    affitto 5,2–7,0 €/mq al mese

  7. Catanzaro Est Lungo Viale Ferdinando Galiani

    Via dei Tulipani Fino a Via Alli

    Abitazioni economiche 690–1.000 €/mq · Ville e villini 1.100–1.400 €/mq

    830–1.200 €/mq

    affitto 3,1–4,5 €/mq al mese

  8. Catanzaro Est Fra Torrente Musofalo

    Fiumarella, Via Cosco, Via dei Tulipani Fino a Loc. Santo Janni

    Abitazioni economiche 750–1.100 €/mq · Ville e villini 1.000–1.450 €/mq

    880–1.250 €/mq

    affitto 3,1–4,5 €/mq al mese

  9. Catanzaro Ovest da Via Molè Lungo Viale Lucrezia della Valle

    Viale dei Conti Falluc, Viale Isonzo Fino a Ss106/Var. A

    Abitazioni economiche 770–1.000 €/mq · Ville e villini 970–1.400 €/mq

    860–1.150 €/mq

    affitto 3,8–5,7 €/mq al mese

  10. Catanzaro Nord Ovest Lungo Viale Tommaso Campanella

    Quartiere Gagliano

    Abitazioni economiche 680–960 €/mq · Ville e villini 890–1.300 €/mq

    750–1.100 €/mq

    affitto 2,7–3,9 €/mq al mese

Zona suburbana2 zone

  1. Catanzaro Ovest Fra Fiume Corace e Torrente Fiumarella

    da Ss106/Var a Fino a Ingresso Catanzaro Lido

    Abitazioni economiche 680–950 €/mq · Ville e villini 990–1.450 €/mq

    740–1.100 €/mq

    affitto 2,8–4,1 €/mq al mese

  2. Catanzaro Ovest – Centro Direzionale

    Università

    Abitazioni economiche 380–465 €/mq · Ville e villini 840–1.100 €/mq

    540–810 €/mq

    affitto 2,6–3,8 €/mq al mese

Zona rurale2 zone

  1. Territorio Rurale Est

    Abitazioni economiche 560–840 €/mq

    660–990 €/mq

    affitto 2,6–3,8 €/mq al mese

  2. Territorio Rurale Ovest

    Abitazioni economiche 490–720 €/mq

    570–850 €/mq

    affitto 2,7–3,9 €/mq al mese

Prezzo medio della zona675 €/mq1.550 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Catanzaro

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili540–1.800 €/mq2,4–7,9 €/mq19
Abitazioni economiche380–1.350 €/mq1,3–7,0 €/mq19
Ville e villini840–2.100 €/mq3,4–8,3 €/mq16
Box auto355–1.150 €/mq1,9–7,3 €/mq16

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Catanzaro

Anni di reddito
4,4 anni
Prezzo di 80 m²: 85.600 €
Reddito netto medio
19.592 €
Anno d'imposta 2024 · 53.897 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+4,3%
Reddito netto medio 2023: 18.786 €
Posizione in provincia
3° su 79
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Catanzaro

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
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