A Como la via più cara è Via Prudenziana: 5.500 euro al metro quadro, 3,1 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 440mila euro in Via Prudenziana e 144mila euro in Via Ravanera. Sotto trovi tutte le 147 vie di Como che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 5.500 €
- Via più economica
- 1.800 €
- Vie misurate
- 147
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Via Prudenziana | 5.500 € | 440mila euro |
| 1 | Via Cesare Cantù | 5.500 € | 440mila euro |
| 3 | Via Vittorio Emanuele Secondo | 5.400 € | 432mila euro |
| 3 | Via Armando Diaz | 5.400 € | 432mila euro |
| 3 | Via Bernardino Luini | 5.400 € | 432mila euro |
| 3 | Via Rusconi | 5.400 € | 432mila euro |
| 7 | Via Bignanico | 5.300 € | 424mila euro |
| 7 | Via Indipendenza | 5.300 € | 424mila euro |
| 7 | Via Cinque Giornate | 5.300 € | 424mila euro |
| 7 | Via Giuseppe Rovelli | 5.300 € | 424mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 147 | Via Ravanera | 1.800 € | 144mila euro |
| 146 | Via Tofane | 1.900 € | 152mila euro |
| 139 | Via Umberto Boccioni | 2.000 € | 160mila euro |
| 139 | Via Feliciano Ninguarda | 2.000 € | 160mila euro |
| 139 | Via Sagnino | 2.000 € | 160mila euro |
| 139 | Via Angelo Perego | 2.000 € | 160mila euro |
| 139 | Via Brogeda | 2.000 € | 160mila euro |
| 139 | Via Silva | 2.000 € | 160mila euro |
| 139 | Via Interlegno | 2.000 € | 160mila euro |
| 132 | Via Oltre Colle | 2.100 € | 168mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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