A Cosenza la via più cara è Piazza Arnaldo Clausi Schettini: 1.800 euro al metro quadro, 2,6 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 144mila euro in Piazza Arnaldo Clausi Schettini e 56mila euro in Via Abate Francesco Saverio Salfi. Sotto trovi tutte le 83 vie di Cosenza che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 1.800 €
- Via più economica
- 700 €
- Vie misurate
- 83
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Piazza Arnaldo Clausi Schettini | 1.800 € | 144mila euro |
| 1 | Piazza Ignazio Ranieri | 1.800 € | 144mila euro |
| 3 | Viale Giacomo Mancini | 1.500 € | 120mila euro |
| 3 | Via Antonio Scopelliti | 1.500 € | 120mila euro |
| 3 | Viale Sergio Cosmai | 1.500 € | 120mila euro |
| 3 | Via Nicola Parisio | 1.500 € | 120mila euro |
| 7 | Corso Giuseppe Mazzini | 1.400 € | 112mila euro |
| 7 | Via Ventiquattro Maggio | 1.400 € | 112mila euro |
| 7 | Via Isonzo | 1.400 € | 112mila euro |
| 7 | Via Giovanni Minzoni | 1.400 € | 112mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 79 | Via Abate Francesco Saverio Salfi | 700 € | 56mila euro |
| 79 | Via Lucrezia della Valle | 700 € | 56mila euro |
| 79 | Via Gaetano Argento | 700 € | 56mila euro |
| 79 | Via del Seggio | 700 € | 56mila euro |
| 79 | Corso Vittorio Emanuele Secondo | 700 € | 56mila euro |
| 78 | Via Giostra Vecchia | 800 € | 64mila euro |
| 75 | Via Saverio Albo | 900 € | 72mila euro |
| 75 | Via Davide Andreotti | 900 € | 72mila euro |
| 75 | Via Rivocati | 900 € | 72mila euro |
| 71 | Via Vittorio Accattatis | 1.000 € | 80mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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