Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Cosenza
- Vendita
- 600–1.800 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 1.280 €/mq
- Affitto al mese
- 2,2–7,1 €/mq
- Valore centrale 4,8 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 4,5%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto alla provincia
- +137,0%
- Mediana dei comuni della provincia: 540 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +52,4%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Cosenza?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Cosenza
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro1 zona
Zona Centrale
Via Misasi, Viale Degli Alimena, Via Montesanto, C.so Mazzini, Corso Fera, Via Xxiv Maggio
Abitazioni economiche 900–1.300 €/mq
1.150–1.700 €/mq
affitto 4,6–6,4 €/mq al mese
Semicentro2 zone
Centro Storico
Abitazioni economiche 510–760 €/mq
700–1.000 €/mq
affitto 2,6–3,7 €/mq al mese
Via della Repubblica, Via Panebianco
Viale Cosmai, Via Popilia, Viale Mancini
Abitazioni economiche 1.000–1.450 €/mq
1.300–1.800 €/mq
affitto 5,0–7,1 €/mq al mese
Periferia3 zone
Periferica Sud-Portapiana, Casali
Via Bendicenti, Via Gergeri, Molino Irto, Muoio Piccolo
Abitazioni economiche 520–770 €/mq
680–970 €/mq
affitto 2,5–3,6 €/mq al mese
Periferica Est-Viale Crati, Via Popilia Nord
Vagliolise
Abitazioni economiche 800–1.200 €/mq
1.100–1.650 €/mq
affitto 4,1–6,1 €/mq al mese
Periferica Ovest
Via Degli Stadi, Città 2000, Viale Magna Grecia, Rione San Vito, Viale Marconi
Abitazioni economiche 850–1.200 €/mq
1.050–1.500 €/mq
affitto 3,9–5,6 €/mq al mese
Zona suburbana1 zona
Suburbana – Donnici Inferiore e Superiore
Abitazioni economiche 490–730 €/mq · Ville e villini 790–1.100 €/mq
600–900 €/mq
affitto 2,2–3,3 €/mq al mese
Zona rurale2 zone
Zona Rurale – Muoio Piccolo-Muoio Grande
Abitazioni economiche
340–485 €/mq
Zona Rurale
C.da Guarassano, Badessa, Timpone Degli Ulivi, Tenimento
Abitazioni economiche
340–485 €/mq
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Cosenza
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 600–1.800 €/mq | 2,2–7,1 €/mq | 7 |
| Abitazioni economiche | 340–1.450 €/mq | 1,8–6,3 €/mq | 9 |
| Ville e villini | 790–1.100 €/mq | 2,8–4,1 €/mq | 1 |
| Box auto | 390–1.050 €/mq | 1,5–5,2 €/mq | 6 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Cosenza
- Anni di reddito
- 5,3 anni
- Prezzo di 80 m²: 102.400 €
- Reddito netto medio
- 19.476 €
- Anno d'imposta 2024 · 41.316 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +4,0%
- Reddito netto medio 2023: 18.730 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
- Prezzi case ZumpanoConfinante · 4 km · CS780 €/mq
- Prezzi case DipignanoConfinante · 5 km · CS780 €/mq
- Prezzi case RovitoConfinante · 6 km · CS750 €/mq
- Prezzi case CastroliberoConfinante · 6 km · CS680 €/mq
- Prezzi case Piane CratiConfinante · 7 km · CS590 €/mq
- Prezzi case PietrafittaConfinante · 7 km · CS500 €/mq
- Prezzi case Paterno CalabroConfinante · 8 km · CS470 €/mq
- Prezzi case MendicinoConfinante · 8 km · CS780 €/mq
- Prezzi case RendeConfinante · 10 km · CS1.230 €/mq
- Prezzi case Casali del MancoConfinante · 15 km · CS570 €/mq
- Prezzi case ApriglianoConfinante · 18 km · CS580 €/mq
Quanto vale casa tua a Cosenza?
Dall'intervallo di zona al valore della tua casa, in tre minuti.