A Lecce la via più cara è Via Corrado Capece: 2.800 euro al metro quadro, 4,7 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 224mila euro in Via Corrado Capece e 48mila euro in Strada Provinciale 8 Villa Convento-Monteroni. Sotto trovi tutte le 196 vie di Lecce che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 2.800 €
- Via più economica
- 600 €
- Vie misurate
- 196
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Via Corrado Capece | 2.800 € | 224mila euro |
| 2 | Vico delle Giravolte | 2.700 € | 216mila euro |
| 3 | Via Giuseppe Libertini | 2.500 € | 200mila euro |
| 3 | Via Federico D'Aragona | 2.500 € | 200mila euro |
| 3 | Via Luigi Scarambone | 2.500 € | 200mila euro |
| 6 | Via Antonio Galateo | 2.400 € | 192mila euro |
| 6 | Via Guglielmo Paladini | 2.400 € | 192mila euro |
| 6 | Piazza Sant'Oronzo | 2.400 € | 192mila euro |
| 6 | Piazzetta dei Peruzzi | 2.400 € | 192mila euro |
| 10 | Via Paisiello | 2.300 € | 184mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 194 | Strada Provinciale 8 Villa Convento-Monteroni | 600 € | 48mila euro |
| 194 | Viale Luciano Pavarotti | 600 € | 48mila euro |
| 194 | Via dell'Agricoltura | 600 € | 48mila euro |
| 193 | Via della Tecnica | 700 € | 56mila euro |
| 188 | Via Arma di Taggia | 1.100 € | 88mila euro |
| 188 | Piazzale Bologna | 1.100 € | 88mila euro |
| 188 | Via San Nicola | 1.100 € | 88mila euro |
| 188 | Via Gianmaria Tarantino | 1.100 € | 88mila euro |
| 188 | Via Bari | 1.100 € | 88mila euro |
| 184 | Via Sele | 1.200 € | 96mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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