Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Lecce

Capoluogo di provincia · Puglia · 18 zone OMI

Vendita
520–1.750 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 1.140 €/mq
Affitto al mese
2,3–8,0 €/mq
Valore centrale 5,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto
5,6%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
4° su 96
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Lecce
Rispetto alla provincia
+103,6%
Mediana dei comuni della provincia: 560 €/mq
Rispetto all'Italia
+35,7%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Lecce?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Lecce

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro2 zone

  1. Centro Storico

    Abitazioni economiche 730–960 €/mq · Abitazioni signorili 1.750–2.600 €/mq · Ville e villini 1.250–1.750 €/mq

    1.200–1.500 €/mq

    affitto 5,5–8,0 €/mq al mese

  2. Piazza Mazzini

    Abitazioni economiche 900–1.250 €/mq · Abitazioni signorili 1.900–2.800 €/mq · Ville e villini 1.400–1.800 €/mq

    1.200–1.550 €/mq

    affitto 5,2–6,6 €/mq al mese

Semicentro6 zone

  1. Quartiere Ferrovia e Quartiere Leuca

    Abitazioni economiche 620–850 €/mq · Ville e villini 950–1.350 €/mq

    950–1.200 €/mq

    affitto 4,5–6,5 €/mq al mese

  2. Salesiani, Partigiani, Conservatorio

    Abitazioni economiche 700–850 €/mq · Abitazioni signorili 1.700–2.400 €/mq · Ville e villini 1.150–1.550 €/mq

    1.000–1.300 €/mq

    affitto 4,8–6,0 €/mq al mese

  3. Santa Rosa

    Abitazioni economiche 600–800 €/mq · Ville e villini 880–1.200 €/mq

    820–1.150 €/mq

    affitto 3,8–5,2 €/mq al mese

  4. San Pio, Rudiae, Borgo Pace

    Viale della Repubblica, Via Taranto

    Abitazioni economiche 650–850 €/mq · Ville e villini 1.000–1.450 €/mq

    950–1.350 €/mq

    affitto 4,4–6,5 €/mq al mese

  5. Piazza Ariosto, Tra Via De Pietro

    Viale Ugo Foscolo, Via Imperatore Adriano, Via Garibaldi

    Abitazioni economiche 900–1.100 €/mq · Abitazioni signorili 2.200–2.700 €/mq · Ville e villini 1.150–1.600 €/mq

    1.100–1.500 €/mq

    affitto 5,5–7,5 €/mq al mese

  6. San Lazzaro

    Tra Via 95mo Rgt. Fanteria, Viale Gioacchino Rossini, Viale Torre del Parco, Viale Otranto

    Abitazioni economiche 1.100–1.400 €/mq · Abitazioni signorili 2.350–2.750 €/mq · Ville e villini 1.700–2.500 €/mq

    1.250–1.750 €/mq

    affitto 5,8–8,0 €/mq al mese

Periferia4 zone

  1. Periferia Est

    Via Aldo Moro, Settelacquare, Via Merine

    Abitazioni economiche 750–1.050 €/mq · Ville e villini 1.550–1.950 €/mq

    1.100–1.500 €/mq

    affitto 5,0–6,1 €/mq al mese

  2. Quartiere Stadio, 167, Via Rapolla, Palio

    Abitazioni economiche 640–930 €/mq · Ville e villini 1.150–1.600 €/mq

    850–1.050 €/mq

    affitto 3,5–5,0 €/mq al mese

  3. Periferia Nord

    Sant'Oronzo Fuori Le Mura, Via Adriatica, San Nicola

    Abitazioni economiche 690–850 €/mq · Ville e villini 940–1.350 €/mq

    950–1.300 €/mq

    affitto 3,9–5,1 €/mq al mese

  4. Periferia Sud-Ovest

    Via Monteroni, Via San Cesario, Via Vecchia Carmiano

    Abitazioni economiche 680–950 €/mq · Ville e villini 1.150–1.450 €/mq

    1.050–1.400 €/mq

    affitto 4,8–5,7 €/mq al mese

Zona suburbana4 zone

  1. Frazione di Villa Convento

    Abitazioni economiche 495–680 €/mq · Ville e villini 770–880 €/mq

    660–820 €/mq

    affitto 2,7–3,6 €/mq al mese

  2. Zona Industriale

    680–830 €/mq

    affitto 2,9–4,0 €/mq al mese

  3. San Cataldo

    Abitazioni economiche 600–780 €/mq · Ville e villini 950–1.300 €/mq

    810–1.100 €/mq

    affitto 3,5–4,4 €/mq al mese

  4. Litorale: da Casalabate a Frigole

    Torre Rinalda, Spiaggia Bella, Torre Chianca

    Abitazioni economiche 420–550 €/mq · Ville e villini 700–950 €/mq

    520–720 €/mq

    affitto 2,3–3,4 €/mq al mese

Zona rurale2 zone

  1. Agricola Ovest, Nord, Est

    Abitazioni economiche

    Ville e villini 650–810 €/mq

    570–660 €/mq

    affitto 2,2–2,5 €/mq al mese

  2. Agricola Sud

    Tra La Via Per Monteroni e La Via Per Lequile

    Abitazioni economiche

    Ville e villini 660–820 €/mq

    570–660 €/mq

    affitto 2,2–2,5 €/mq al mese

Prezzo medio della zona615 €/mq1.500 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Lecce

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili520–1.750 €/mq2,3–8,0 €/mq16
Abitazioni economiche420–1.400 €/mq2,0–6,3 €/mq17
Abitazioni signorili1.700–2.800 €/mq6,9–12,4 €/mq5
Ville e villini650–2.500 €/mq2,4–9,0 €/mq17
Box auto195–1.900 €/mq1,0–7,2 €/mq15

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Lecce

Anni di reddito
4,3 anni
Prezzo di 80 m²: 91.200 €
Reddito netto medio
21.175 €
Anno d'imposta 2024 · 66.513 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+3,1%
Reddito netto medio 2023: 20.537 €
Posizione in provincia
8° su 96
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Lecce

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
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