A Lucca la via più cara è Via del Gallo: 4.100 euro al metro quadro, 4,1 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 328mila euro in Via del Gallo e 80mila euro in Via dei Bacci. Sotto trovi tutte le 251 vie di Lucca che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 4.100 €
- Via più economica
- 1.000 €
- Vie misurate
- 251
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Via del Gallo | 4.100 € | 328mila euro |
| 1 | Corte del Gallo | 4.100 € | 328mila euro |
| 3 | Via Brunero Paoli | 3.900 € | 312mila euro |
| 3 | Via Santa Giustina | 3.900 € | 312mila euro |
| 5 | Via della Stufa | 3.800 € | 304mila euro |
| 5 | Via del Toro | 3.800 € | 304mila euro |
| 5 | Piazza San Quirico | 3.800 € | 304mila euro |
| 5 | Via della Colombaia | 3.800 € | 304mila euro |
| 5 | Via del Panificio | 3.800 € | 304mila euro |
| 5 | Via San Donnino | 3.800 € | 304mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 248 | Via dei Bacci | 1.000 € | 80mila euro |
| 248 | Via della Redola | 1.000 € | 80mila euro |
| 248 | Via dei Piastroni | 1.000 € | 80mila euro |
| 248 | Via di Spazzavento di Castiglioncello | 1.000 € | 80mila euro |
| 247 | Via del Brennero Nord | 1.100 € | 88mila euro |
| 246 | Via di Ombreglio | 1.200 € | 96mila euro |
| 244 | Via dei Guscioni | 1.300 € | 104mila euro |
| 244 | Via delle Piane | 1.300 € | 104mila euro |
| 241 | Via della Grotta | 1.400 € | 112mila euro |
| 241 | Via di Catro | 1.400 € | 112mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
Dal prezzo della zona al valore della tua casa
Scrivi l'indirizzo: la stima parte dall'edificio e dai tuoi metri quadri, in tre minuti.