A Matera la via più cara è Via Domenico Ridola: 3.000 euro al metro quadro, 2,7 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 240mila euro in Via Domenico Ridola e 88mila euro in Borgo Picciano A. Sotto trovi tutte le 92 vie di Matera che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 3.000 €
- Via più economica
- 1.100 €
- Vie misurate
- 92
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Via Domenico Ridola | 3.000 € | 240mila euro |
| 2 | Via Lombardi | 2.900 € | 232mila euro |
| 2 | Via San Giacomo | 2.900 € | 232mila euro |
| 2 | Via delle Beccherie | 2.900 € | 232mila euro |
| 2 | Via Sant'Angelo | 2.900 € | 232mila euro |
| 2 | Via del Corso | 2.900 € | 232mila euro |
| 7 | Via San Potito | 2.800 € | 224mila euro |
| 7 | Vico di Via Lombardi | 2.800 € | 224mila euro |
| 7 | Via San Bartolomeo | 2.800 € | 224mila euro |
| 7 | Via Turi | 2.800 € | 224mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 92 | Borgo Picciano A | 1.100 € | 88mila euro |
| 91 | Via Polonia | 1.400 € | 112mila euro |
| 89 | Via Tagliamento | 1.600 € | 128mila euro |
| 89 | Borgo Picciano B | 1.600 € | 128mila euro |
| 86 | Viale Giovanni Boccaccio | 1.800 € | 144mila euro |
| 86 | Via Etna | 1.800 € | 144mila euro |
| 86 | Via Gaetano Salvemini | 1.800 € | 144mila euro |
| 84 | Via Don Luigi Sturzo | 1.900 € | 152mila euro |
| 84 | Rione San Biagio | 1.900 € | 152mila euro |
| 76 | Via Salvo D'Acquisto | 2.000 € | 160mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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