Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Matera

Capoluogo di provincia · Basilicata · 9 zone OMI

Vendita
1.100–2.850 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 1.730 €/mq
Affitto al mese
3,5–8,3 €/mq
Valore centrale 6,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto
4,4%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
1° su 31
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Matera
Rispetto alla provincia
+208,9%
Mediana dei comuni della provincia: 560 €/mq
Rispetto all'Italia
+106,0%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Matera?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Matera

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro2 zone

  1. Via Nazionale, Annunziatella, Rosselli

    P.zza Matteotti, Roma, Lucana, Gramsci, Timmari, S. Caterina da Siena, Dante, Manzoni

    Abitazioni economiche 1.400–1.900 €/mq

    1.550–1.950 €/mq

    affitto 5,7–8,2 €/mq al mese

  2. Via S. Stefano, Gattini, Xx Settembre

    Lucana, Casalnuovo, Ridola, S. Francesco, Margherita, P.za V. Veneto, S. Biagio, S. Cesarea

    Abitazioni economiche 1.400–1.900 €/mq

    1.950–2.850 €/mq

    affitto 5,5–7,0 €/mq al mese

Semicentro2 zone

  1. Via Levi, Tamerici, Pozzo Misseo, Lamanna

    Aragonesi, Olivetti, Dante, Don Sturzo, F. C. L., Cererie, Istria, Lazazzera, N. Uniti

    Abitazioni economiche 1.150–1.750 €/mq

    1.450–2.200 €/mq

    affitto 4,7–8,3 €/mq al mese

  2. Via D'Addozio, Cesarea, Biagio, V. Veneto

    Margherita, Sedile, S. Francesco, Ridola, Casalnuovo, Torrente Gravina, Madonna Virtu

    Abitazioni economiche

    Abitazioni tipiche dei luoghi 600–800 €/mq

    1.350–2.000 €/mq

    affitto 3,2–4,8 €/mq al mese

Periferia2 zone

  1. Via C. Levi, F. C. L., C.da Le Piane

    Torrente Gravina

    Abitazioni economiche 1.200–1.700 €/mq · Ville e villini 1.400–2.000 €/mq

    1.400–1.800 €/mq

    affitto 4,6–7,9 €/mq al mese

  2. Tor. Gravina, La Gravinella, Sturzo, Dante

    Olivetti, Aragonesi, La Martella, Serra Rifusa, Granulari, Ss Mt-Altamura, Venusio

    Abitazioni economiche 1.200–1.800 €/mq · Ville e villini 1.600–2.200 €/mq

    1.450–1.850 €/mq

    affitto 4,6–6,2 €/mq al mese

Zona suburbana2 zone

  1. Borgo La Martella-Zona Industriale

    Piano A. S. I.

    Abitazioni economiche 1.000–1.500 €/mq · Ville e villini 1.400–1.700 €/mq

    1.100–1.650 €/mq

    affitto 3,5–4,8 €/mq al mese

  2. Zona Commerciale e Industriale

    Borgo Venusio

    Abitazioni economiche 810–1.200 €/mq

    1.400–2.050 €/mq

    affitto 3,9–5,8 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

  1. Colline di Matera

    Abitazioni economiche

    500–750 €/mq

    affitto 1,2–1,8 €/mq al mese

Prezzo medio della zona625 €/mq2.400 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Matera

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili1.100–2.850 €/mq3,5–8,3 €/mq7
Abitazioni economiche500–2.000 €/mq1,2–8,2 €/mq9
Ville e villini1.400–2.200 €/mq2,6–5,4 €/mq3
Abitazioni tipiche dei luoghi600–800 €/mq1,4–1,9 €/mq1
Box auto600–1.350 €/mq1,5–5,0 €/mq7

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Matera

Anni di reddito
6,9 anni
Prezzo di 80 m²: 138.400 €
Reddito netto medio
19.934 €
Anno d'imposta 2024 · 43.192 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+5,2%
Reddito netto medio 2023: 18.951 €
Posizione in provincia
1° su 31
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Matera

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti

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