A Messina la via più cara è Via Vecchia Paradiso: 1.700 euro al metro quadro, 2,4 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 136mila euro in Via Vecchia Paradiso e 56mila euro in Via Gioacchino Chinigò. Sotto trovi tutte le 67 vie di Messina che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 1.700 €
- Via più economica
- 700 €
- Vie misurate
- 67
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Via Vecchia Paradiso | 1.700 € | 136mila euro |
| 1 | Via dei Mille | 1.700 € | 136mila euro |
| 1 | Via Camiciotti | 1.700 € | 136mila euro |
| 1 | Via Maddalena | 1.700 € | 136mila euro |
| 1 | Via della Zecca | 1.700 € | 136mila euro |
| 1 | Via Giuseppe Caporale | 1.700 € | 136mila euro |
| 1 | Piazza Cairoli | 1.700 € | 136mila euro |
| 1 | Via Pozzo Giudeo | 1.700 € | 136mila euro |
| 1 | Via Primo Settembre | 1.700 € | 136mila euro |
| 1 | Via Andrea Donato | 1.700 € | 136mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 67 | Via Gioacchino Chinigò | 700 € | 56mila euro |
| 64 | Via Trappeto | 800 € | 64mila euro |
| 64 | Via Antonino Mirello Mora | 800 € | 64mila euro |
| 64 | Via Cherubini | 800 € | 64mila euro |
| 56 | Via Larderia | 1.000 € | 80mila euro |
| 56 | Via Dodici Apostoli | 1.000 € | 80mila euro |
| 56 | Via Vercelli | 1.000 € | 80mila euro |
| 56 | Via Mario Anneo Lucano | 1.000 € | 80mila euro |
| 56 | Via Quod Quaeris | 1.000 € | 80mila euro |
| 56 | Via Marche | 1.000 € | 80mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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