Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Messina

Capoluogo di provincia · Sicilia · 16 zone OMI

Vendita
470–1.600 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 980 €/mq
Affitto al mese
2,4–9,3 €/mq
Valore centrale 4,6 €/mq
Rendimento lordo da affitto
5,6%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
17° su 108
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Messina
Rispetto alla provincia
+53,1%
Mediana dei comuni della provincia: 640 €/mq
Rispetto all'Italia
+16,7%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Messina?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Messina

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro3 zone

  1. Piazza Cairoli – Teatro Vitt. Emanuele

    Duomo – Piazza del Popolo – Tribunale

    Abitazioni economiche 1.000–1.500 €/mq · Ville e villini 1.300–1.950 €/mq

    1.150–1.600 €/mq

    affitto 6,2–9,3 €/mq al mese

  2. Montalto – Boccetta – Torrente Trapani

    V. Le Libertà – Piazza Castronovo

    Abitazioni economiche 980–1.450 €/mq · Ville e villini 1.300–1.850 €/mq

    1.100–1.600 €/mq

    affitto 5,3–7,9 €/mq al mese

  3. Villa Dante – Maregrosso

    Quartiere Lombardo – Ospedale Piemonte

    Abitazioni economiche 750–1.000 €/mq · Ville e villini 950–1.350 €/mq

    800–1.150 €/mq

    affitto 5,7–8,2 €/mq al mese

Semicentro4 zone

  1. Policlinico – Pistunina – Tremestieri

    Provinciale – Zona Falcata

    Abitazioni economiche 670–1.000 €/mq · Ville e villini 1.000–1.500 €/mq

    880–1.200 €/mq

    affitto 4,4–6,4 €/mq al mese

  2. Gravitelli – Camaro – Cataratti – Santo

    Cristo Re

    Abitazioni economiche 750–1.100 €/mq · Ville e villini 1.100–1.650 €/mq

    880–1.300 €/mq

    affitto 4,4–6,5 €/mq al mese

  3. Annunziata – Via del Fante – Tremonti

    Torrente Trapani Alto – Giostra – V.le Regina Elena – V.le Regina Margherita

    Abitazioni economiche 750–1.050 €/mq · Ville e villini 1.150–1.600 €/mq

    850–1.100 €/mq

    affitto 4,0–5,6 €/mq al mese

  4. V.le Libertà – Museo – Vill. Paradiso

    Vill. S. Agata

    Abitazioni economiche 940–1.400 €/mq · Ville e villini 1.350–2.000 €/mq

    1.200–1.550 €/mq

    affitto 4,5–6,0 €/mq al mese

Periferia4 zone

  1. Mili Marina – Galati – Santa Margherita

    Briga Marina

    Abitazioni economiche 770–1.150 €/mq · Ville e villini 1.100–1.650 €/mq

    850–1.250 €/mq

    affitto 3,7–5,0 €/mq al mese

  2. Faro Superiore – Marotta O Casalotto

    Curcuraci – Sperone

    Abitazioni economiche 670–1.000 €/mq · Ville e villini 1.100–1.650 €/mq

    700–1.050 €/mq

    affitto 3,5–5,2 €/mq al mese

  3. Bordonaro – Cumia – C.da S. Giovanello

    Baglio – Larderia Sup. – Zafferia Sup – Mili

    Abitazioni economiche 620–930 €/mq · Ville e villini 1.000–1.500 €/mq

    720–1.000 €/mq

    affitto 2,7–4,0 €/mq al mese

  4. Torre Faro – Mortelle – Ganzirri

    Torrente Papardo

    Abitazioni economiche 850–1.250 €/mq · Ville e villini 1.300–1.900 €/mq

    900–1.350 €/mq

    affitto 4,9–7,0 €/mq al mese

Zona suburbana4 zone

  1. Giampilieri Sup. – Briga Marina – S. S. 114

    Abitazioni economiche 540–800 €/mq · Ville e villini 900–1.350 €/mq

    600–880 €/mq

    affitto 3,0–4,5 €/mq al mese

  2. Altolia – Mili S. Pietro/S. Marco – Pezzolo

    Abitazioni economiche 480–700 €/mq · Ville e villini 620–930 €/mq

    530–790 €/mq

    affitto 2,9–4,3 €/mq al mese

  3. Villaggio Gesso, Salice, Masse, Castanea

    Abitazioni economiche 430–600 €/mq · Ville e villini 610–850 €/mq

    470–660 €/mq

    affitto 3,0–4,5 €/mq al mese

  4. Litorale Tirrenico

    Rodia – S. Saba – Acqualadroni – Ortoliuzzo – Timpazzi

    Abitazioni economiche 570–850 €/mq · Ville e villini 870–1.300 €/mq

    660–980 €/mq

    affitto 3,5–4,7 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

  1. Peloritani

    Abitazioni economiche 400–600 €/mq · Ville e villini 600–900 €/mq

    500–750 €/mq

    affitto 2,4–3,4 €/mq al mese

Prezzo medio della zona565 €/mq1.375 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Messina

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili470–1.600 €/mq2,4–9,3 €/mq16
Abitazioni economiche400–1.500 €/mq1,6–7,2 €/mq16
Ville e villini600–2.000 €/mq2,6–8,5 €/mq16
Box auto230–1.200 €/mq2,0–8,7 €/mq15

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Messina

Anni di reddito
4,0 anni
Prezzo di 80 m²: 78.400 €
Reddito netto medio
19.559 €
Anno d'imposta 2024 · 134.747 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+4,3%
Reddito netto medio 2023: 18.759 €
Posizione in provincia
31° su 107
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Messina

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
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