A Pescara la via più cara è Via Marco Polo: 2.700 euro al metro quadro, 2,5 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 216mila euro in Via Marco Polo e 88mila euro in Via Mollo. Sotto trovi tutte le 143 vie di Pescara che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 2.700 €
- Via più economica
- 1.100 €
- Vie misurate
- 143
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Via Marco Polo | 2.700 € | 216mila euro |
| 2 | Via Salvatore Tommasi | 2.600 € | 208mila euro |
| 2 | Viale Modesto della Porta | 2.600 € | 208mila euro |
| 2 | Viale Cesare de Titta | 2.600 € | 208mila euro |
| 2 | Via Edoardo Scarfoglio | 2.600 € | 208mila euro |
| 2 | Viale Francesco Paolo Michetti | 2.600 € | 208mila euro |
| 7 | Viale Primo Vere | 2.500 € | 200mila euro |
| 7 | Via Alfonso di Vestea | 2.500 € | 200mila euro |
| 7 | Via Fidia | 2.500 € | 200mila euro |
| 10 | Viale Amerigo Vespucci | 2.400 € | 192mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 142 | Via Mollo | 1.100 € | 88mila euro |
| 142 | Via Imele | 1.100 € | 88mila euro |
| 127 | Vicolo Foro | 1.200 € | 96mila euro |
| 127 | Via Osento | 1.200 € | 96mila euro |
| 127 | Via Lago Trasimeno | 1.200 € | 96mila euro |
| 127 | Via Gizio | 1.200 € | 96mila euro |
| 127 | Via Avello | 1.200 € | 96mila euro |
| 127 | Vicolo Arabona | 1.200 € | 96mila euro |
| 127 | Via Giardino | 1.200 € | 96mila euro |
| 127 | Via Cigno | 1.200 € | 96mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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