Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Pescara
- Vendita
- 660–2.550 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 1.330 €/mq
- Affitto al mese
- 3,2–7,9 €/mq
- Valore centrale 5,3 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 4,8%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto alla provincia
- +146,3%
- Mediana dei comuni della provincia: 540 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +58,3%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Pescara?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Pescara
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro3 zone
Tra Lungomare, Via Berardinucci
Staz. Ferroviaria e Via Balilla, Esclusa Zona B2
Abitazioni economiche 1.200–1.800 €/mq · Ville e villini 2.000–3.000 €/mq
1.500–2.250 €/mq
affitto 4,9–7,3 €/mq al mese
Tra Via Muzii, R. Margherita, Mazzini
C.so V. Emanuele, Roma, Fabrizi, Galilei e Lungomare
Abitazioni economiche 1.400–2.100 €/mq · Ville e villini 1.950–2.900 €/mq
1.700–2.550 €/mq
affitto 5,0–7,5 €/mq al mese
Aree a Nord del Porto Canale Fino a Via Balilla.
Abitazioni economiche 1.250–1.850 €/mq · Ville e villini 1.600–2.400 €/mq
1.400–2.100 €/mq
affitto 4,6–6,9 €/mq al mese
Semicentro5 zone
Fascia Litoranea Nord Fino Al Tracciato Ferroviario e Via A. Palma
Abitazioni economiche 1.200–1.800 €/mq · Ville e villini 1.700–2.550 €/mq
1.400–2.100 €/mq
affitto 4,4–6,6 €/mq al mese
Zone a Sud del Porto Canale
Fino a Via Pepe Ed Al Tracciato Ferroviario
Abitazioni economiche 870–1.300 €/mq · Ville e villini 1.400–2.100 €/mq
1.050–1.550 €/mq
affitto 4,3–6,4 €/mq al mese
Rione Pineta e Zone Limitrofe
Abitazioni economiche 1.350–2.000 €/mq · Ville e villini 2.000–3.000 €/mq
1.550–2.300 €/mq
affitto 5,3–7,9 €/mq al mese
Stazione Pe Porta Nuova, Via D'Annunzio
Via Pepe, Stadio, Viale Pindaro e Colle Pizzuto
Abitazioni economiche 900–1.350 €/mq · Ville e villini 1.500–2.200 €/mq
1.150–1.700 €/mq
affitto 4,6–6,9 €/mq al mese
Zone a Nord del Fiume Pescara, Colle Marino
Staz. Ferroviaria, Via del Santuario e Cimitero
Abitazioni economiche 900–1.350 €/mq · Ville e villini 1.200–1.800 €/mq
1.000–1.500 €/mq
affitto 3,7–5,5 €/mq al mese
Periferia6 zone
Zone a Sud-Ovest del Fiume Pescara
Via Tiburtina, Aterno e Zona S. Donato
Abitazioni economiche 600–890 €/mq · Ville e villini 840–1.250 €/mq
740–1.100 €/mq
affitto 4,0–6,0 €/mq al mese
Zona Industriale e Aeroportuale
Abitazioni economiche 560–840 €/mq · Ville e villini 770–1.150 €/mq
660–990 €/mq
affitto 3,2–4,8 €/mq al mese
Aree Litoranee a Confine Con Montesilvano e Quartiere Zanni
Abitazioni economiche 1.150–1.700 €/mq · Ville e villini 1.600–2.400 €/mq
1.300–1.950 €/mq
affitto 4,3–6,4 €/mq al mese
Colle Telegrafo, Colle Cervone
Località Palazzo.
Abitazioni economiche 970–1.450 €/mq · Ville e villini 1.200–1.800 €/mq
1.100–1.650 €/mq
affitto 4,3–6,4 €/mq al mese
Colle di Mezzo
Colli Innamorati e Colli Madonna.
Abitazioni economiche 800–1.200 €/mq · Ville e villini 1.100–1.600 €/mq
940–1.400 €/mq
affitto 4,1–6,1 €/mq al mese
Zone Collinari a Sud
Abitazioni economiche 870–1.300 €/mq · Ville e villini 1.200–1.800 €/mq
1.050–1.550 €/mq
affitto 4,5–6,7 €/mq al mese
Zona suburbana3 zone
Villaggio Alcione e Zone Limitrofe a Confine Con Francavilla
Abitazioni economiche 870–1.300 €/mq · Ville e villini 1.300–1.950 €/mq
1.100–1.600 €/mq
affitto 4,5–6,7 €/mq al mese
Fontanelle e Zone Limitrofe
Abitazioni economiche 660–980 €/mq · Ville e villini 900–1.350 €/mq
740–1.100 €/mq
affitto 3,2–4,8 €/mq al mese
Colle S. Silvestro e Zone Limitrofe
Abitazioni economiche 670–1.000 €/mq · Ville e villini 1.000–1.500 €/mq
770–1.150 €/mq
affitto 3,6–5,4 €/mq al mese
Zona rurale1 zona
Valle Furci
Abitazioni economiche 660–990 €/mq · Ville e villini 1.050–1.550 €/mq
800–1.200 €/mq
affitto 3,5–5,2 €/mq al mese
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Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Pescara
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 660–2.550 €/mq | 3,2–7,9 €/mq | 18 |
| Abitazioni economiche | 560–2.100 €/mq | 2,7–7,4 €/mq | 18 |
| Ville e villini | 770–3.000 €/mq | 3,9–10,7 €/mq | 18 |
| Box auto | 540–3.700 €/mq | 2,5–9,7 €/mq | 18 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Pescara
- Anni di reddito
- 5,0 anni
- Prezzo di 80 m²: 106.400 €
- Reddito netto medio
- 21.314 €
- Anno d'imposta 2024 · 86.907 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +4,6%
- Reddito netto medio 2023: 20.383 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
- Prezzi case San Giovanni TeatinoConfinante · 5 km · CH840 €/mq
- Prezzi case SpoltoreConfinante · 5 km · PE1.060 €/mq
- Prezzi case MontesilvanoConfinante · 7 km · PE1.170 €/mq
- Prezzi case Francavilla al MareConfinante · 7 km · CH1.460 €/mq
- Prezzi case ChietiConfinante · 10 km · CH850 €/mq
- Prezzi case Torrevecchia Teatina7 km · CH760 €/mq
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