A Pisa la via più cara è Via Grazia Deledda: 4.400 euro al metro quadro, 2,3 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 352mila euro in Via Grazia Deledda e 152mila euro in Via Carlo Porta. Sotto trovi tutte le 267 vie di Pisa che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 4.400 €
- Via più economica
- 1.900 €
- Vie misurate
- 267
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Via Grazia Deledda | 4.400 € | 352mila euro |
| 2 | Via Tullio Crosio | 4.200 € | 336mila euro |
| 2 | Via Gaetano Corsani | 4.200 € | 336mila euro |
| 4 | Via Don Callisto Mander | 4.100 € | 328mila euro |
| 4 | Via della Sirenetta | 4.100 € | 328mila euro |
| 6 | Via Enrico Diacono | 4.000 € | 320mila euro |
| 6 | Via Arnino | 4.000 € | 320mila euro |
| 6 | Via Padre Agostino da Montefeltro | 4.000 € | 320mila euro |
| 6 | Via del Carmine | 4.000 € | 320mila euro |
| 6 | Via Iacopo Ciurini | 4.000 € | 320mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 266 | Via Carlo Porta | 1.900 € | 152mila euro |
| 266 | Via Archimede Bellatalla | 1.900 € | 152mila euro |
| 262 | Via Scornigiana | 2.000 € | 160mila euro |
| 262 | Via Francesco de Sanctis | 2.000 € | 160mila euro |
| 262 | Via Raffaello Sanzio | 2.000 € | 160mila euro |
| 262 | Via Giuseppe dell'Omodarme | 2.000 € | 160mila euro |
| 261 | Via Harry Bracci Torsi | 2.100 € | 168mila euro |
| 249 | Via Pierin del Vaga | 2.200 € | 176mila euro |
| 249 | Via degli Olmi | 2.200 € | 176mila euro |
| 249 | Corte del Portico | 2.200 € | 176mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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