A Prato la via più cara è Via di Filettole: 3.900 euro al metro quadro, 2,4 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 312mila euro in Via di Filettole e 128mila euro in Via Campostino di Mezzana. Sotto trovi tutte le 442 vie di Prato che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 3.900 €
- Via più economica
- 1.600 €
- Vie misurate
- 442
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Via di Filettole | 3.900 € | 312mila euro |
| 2 | Via della Rugea | 3.500 € | 280mila euro |
| 3 | Via Filippo Filugelli | 3.100 € | 248mila euro |
| 4 | Via del Chiasso | 3.000 € | 240mila euro |
| 4 | Via Montaperti | 3.000 € | 240mila euro |
| 6 | Via San Fabiano | 2.900 € | 232mila euro |
| 6 | Via Baldo Magini | 2.900 € | 232mila euro |
| 6 | Via dell'Olmo | 2.900 € | 232mila euro |
| 6 | Via Rinaldesca | 2.900 € | 232mila euro |
| 6 | Piazza San Francesco | 2.900 € | 232mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 442 | Via Campostino di Mezzana | 1.600 € | 128mila euro |
| 438 | Via Ciliegia | 1.800 € | 144mila euro |
| 438 | Via Don Antonio Ciabatti | 1.800 € | 144mila euro |
| 438 | Via di Palarciano | 1.800 € | 144mila euro |
| 438 | Via delle Gardenie | 1.800 € | 144mila euro |
| 429 | Via Vincenzo Bonicoli | 1.900 € | 152mila euro |
| 429 | Via Etrusca | 1.900 € | 152mila euro |
| 429 | Via Arrigo Boito | 1.900 € | 152mila euro |
| 429 | Via Francesco Cilea | 1.900 € | 152mila euro |
| 429 | Via Domenico Cimarosa | 1.900 € | 152mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
Dal prezzo della zona al valore della tua casa
Scrivi l'indirizzo: la stima parte dall'edificio e dai tuoi metri quadri, in tre minuti.