A Reggio nell'Emilia la via più cara è Via Andrea e Nicola Amati: 4.000 euro al metro quadro, 5 volte la più economica
Una casa di 80 metri quadri costa 320mila euro in Via Andrea e Nicola Amati e 64mila euro in Via Madre Teresa di Calcutta. Sotto trovi tutte le 1.051 vie di Reggio nell'Emilia che abbiamo potuto misurare, dalla più cara alla più economica.
- Via più cara
- 4.000 €
- Via più economica
- 800 €
- Vie misurate
- 1.051
Le 10 vie più care
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Via Andrea e Nicola Amati | 4.000 € | 320mila euro |
| 2 | Via Andrea e Giuseppe Guarneri | 3.900 € | 312mila euro |
| 3 | Via Ghion Aron Eugenio Ravà | 3.400 € | 272mila euro |
| 4 | Via Ada Negri | 3.200 € | 256mila euro |
| 5 | Via Bernardino Telesio | 3.000 € | 240mila euro |
| 5 | Via San Marco | 3.000 € | 240mila euro |
| 5 | Via Bologna | 3.000 € | 240mila euro |
| 5 | Via Albert Camus | 3.000 € | 240mila euro |
| 9 | Via Italo Svevo | 2.900 € | 232mila euro |
| 9 | Via Leone Tolstoj | 2.900 € | 232mila euro |
Le 10 vie più economiche
| Posizione | Via | Valore al m² | 80 m² |
|---|---|---|---|
| 1051 | Via Madre Teresa di Calcutta | 800 € | 64mila euro |
| 1050 | Via Scarduini | 900 € | 72mila euro |
| 1047 | Via Fossa | 1.000 € | 80mila euro |
| 1047 | Via Santi Grisante e Daria | 1.000 € | 80mila euro |
| 1047 | Via Cantonazzo | 1.000 € | 80mila euro |
| 1045 | Via Pietro Ancini | 1.100 € | 88mila euro |
| 1045 | Via Enrico Ronzoni | 1.100 € | 88mila euro |
| 1042 | Via Livio Francia | 1.200 € | 96mila euro |
| 1042 | Via Felice Orsini | 1.200 € | 96mila euro |
| 1042 | Via Isacco Newton | 1.200 € | 96mila euro |
Come è calcolato
Per ogni palazzo residenziale Quadrivo stima un valore al metro quadro: parte dalla quotazione OMI della zona e lo corregge con le caratteristiche dell'edificio e del luogo. I civici sono collegati al palazzo che li contiene. Per ogni via prendiamo il valore centrale (la mediana) dei suoi palazzi e lo arrotondiamo a 100 euro. Una via entra in classifica solo se ha almeno 5 palazzi, e non pubblichiamo mai il valore di un singolo edificio. Restano fuori le vie che valgono più di una volta e mezza i palazzi intorno, entro 300 metri, o meno della quotazione OMI più bassa della loro zona, e quelle in zone dove l'OMI non quota le abitazioni. Dove intorno ci sono meno di 10 palazzi, il limite è il doppio della quotazione OMI più alta della zona. I nomi delle vie sono quelli dell'Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU). Capoluoghi con meno di 30 vie misurabili: non in classifica.
Fonti: stime Quadrivo; quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; ANNCSU (ISTAT e Agenzia delle Entrate).
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ANNCSU.
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