Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Reggio nell'Emilia

Capoluogo di provincia · Emilia-Romagna · 24 zone OMI

Vendita: 800–2.300 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.360 €/mq
Affitto al mese: 2,6–9,0 €/mq; Valore centrale 6,4 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,6%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 5° su 42; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Reggio Emilia
Rispetto alla provincia: +53,7%; Mediana dei comuni della provincia: 885 €/mq
Rispetto all'Italia: +61,9%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Reggio nell'Emilia?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Reggio nell'Emilia

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Storico
Abitazioni economiche 1.200–1.750 €/mq · Ville e villini 1.700–2.500 €/mq
1.450–2.000 €/mq
affitto 6,0–9,0 €/mq al mese

Semicentro4 zone

Gardenia – Santo Stefano – San Zenone
Abitazioni economiche 950–1.350 €/mq · Ville e villini 1.550–2.050 €/mq
1.100–1.600 €/mq
affitto 5,5–7,7 €/mq al mese
Porta Castello – Strada Alta – Buon Pastore
San Pellegrino
Abitazioni economiche 1.000–1.450 €/mq · Ville e villini 1.650–2.100 €/mq
1.150–1.700 €/mq
affitto 5,7–7,2 €/mq al mese
Rosta Nuova – Mirabello – Pappagnocca
Ospizio
Abitazioni economiche 1.000–1.450 €/mq · Ville e villini 1.450–2.000 €/mq
1.150–1.500 €/mq
affitto 5,4–7,8 €/mq al mese
San Pietro
Abitazioni economiche 650–950 €/mq
900–1.250 €/mq
affitto 3,5–5,0 €/mq al mese

Periferia8 zone

Santa Croce – Tribunale – Tondo
Abitazioni economiche 900–1.300 €/mq · Ville e villini 1.500–2.050 €/mq
1.300–1.600 €/mq
affitto 5,3–7,4 €/mq al mese
San Prospero Striniati – Mancasale
Abitazioni economiche 750–1.100 €/mq · Ville e villini 1.450–2.000 €/mq
1.150–1.550 €/mq
affitto 4,8–7,1 €/mq al mese
Carrozzone – Pieve Modolena
Abitazioni economiche 850–1.250 €/mq · Ville e villini 1.500–2.100 €/mq
1.100–1.550 €/mq
affitto 5,5–7,7 €/mq al mese
Regina Pacis – Orologio – Roncina – Premuda
Migliolungo – Coviolo
Abitazioni economiche 1.000–1.350 €/mq · Ville e villini 1.600–2.000 €/mq
1.300–1.850 €/mq
affitto 6,0–8,7 €/mq al mese
Crocetta – Belvedere – Baragalla
Abitazioni economiche 1.000–1.450 €/mq · Ville e villini 1.650–2.050 €/mq
1.400–1.750 €/mq
affitto 5,5–7,5 €/mq al mese
Canali
Abitazioni economiche 1.000–1.500 €/mq · Ville e villini 1.700–2.250 €/mq
1.700–2.300 €/mq
affitto 5,7–8,4 €/mq al mese
Buco del Signore
Abitazioni economiche 1.050–1.500 €/mq · Ville e villini 1.550–2.000 €/mq
1.250–1.800 €/mq
affitto 5,5–7,7 €/mq al mese
San Maurizio – Villaggio Stranieri
Abitazioni economiche 950–1.350 €/mq · Ville e villini 1.450–2.000 €/mq
1.250–1.700 €/mq
affitto 5,0–7,0 €/mq al mese

Zona suburbana10 zone

Cavazzoli – Sesso
Abitazioni economiche 800–1.200 €/mq · Ville e villini 1.300–1.900 €/mq
1.250–1.700 €/mq
affitto 5,0–7,5 €/mq al mese
Cella
Abitazioni economiche 700–1.000 €/mq · Ville e villini 1.050–1.450 €/mq
850–1.250 €/mq
affitto 2,6–3,5 €/mq al mese
Il Casale – Rivalta
Abitazioni economiche 900–1.250 €/mq · Ville e villini 1.500–2.050 €/mq
1.150–1.700 €/mq
affitto 5,5–7,7 €/mq al mese
Masone – Bagno
Abitazioni economiche 850–1.200 €/mq · Ville e villini 1.150–1.650 €/mq
1.200–1.700 €/mq
affitto 4,2–6,0 €/mq al mese
Gavassa
Abitazioni economiche 600–900 €/mq · Ville e villini 1.100–1.500 €/mq
900–1.250 €/mq
affitto 3,3–4,4 €/mq al mese
Roncocesi
Abitazioni economiche 850–1.250 €/mq
1.050–1.500 €/mq
affitto 5,0–7,5 €/mq al mese
Quaresimo – San Bartolomeo
Abitazioni economiche 850–1.250 €/mq · Ville e villini 1.350–1.750 €/mq
1.150–1.600 €/mq
affitto 5,3–7,5 €/mq al mese
Fogliano
Abitazioni economiche 900–1.250 €/mq · Ville e villini 1.200–1.750 €/mq
1.100–1.550 €/mq
affitto 5,3–7,7 €/mq al mese
Massenzatico
Abitazioni economiche 600–900 €/mq · Ville e villini 1.100–1.600 €/mq
950–1.350 €/mq
affitto 3,3–4,6 €/mq al mese
Cadè – Gaida
Abitazioni economiche 700–1.000 €/mq
850–1.250 €/mq
affitto 2,6–3,5 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Territorio Rurale e Frazioni Minori
Abitazioni economiche 600–850 €/mq · Ville e villini 950–1.400 €/mq
800–1.150 €/mq
affitto 2,7–3,8 €/mq al mese

Prezzo medio della zona975 €/mq2.000 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Reggio nell'Emilia

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	800–2.300 €/mq	2,6–9,0 €/mq	24
Abitazioni economiche	600–1.750 €/mq	2,0–7,7 €/mq	24
Ville e villini	950–2.500 €/mq	3,5–11,8 €/mq	21
Box auto	380–1.450 €/mq	1,4–6,6 €/mq	24

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Reggio nell'Emilia

Anni di reddito: 4,7 anni; Prezzo di 80 m²: 108.800 €
Reddito netto medio: 23.022 €; Anno d'imposta 2024 · 130.256 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,6%; Reddito netto medio 2023: 22.217 €
Posizione in provincia: 4° su 42; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Reggio Emilia

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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Centro1 zona

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Semicentro4 zone

Gardenia – Santo Stefano – San Zenone

Porta Castello – Strada Alta – Buon Pastore

Rosta Nuova – Mirabello – Pappagnocca

San Pietro

Periferia8 zone

Santa Croce – Tribunale – Tondo

San Prospero Striniati – Mancasale

Carrozzone – Pieve Modolena

Regina Pacis – Orologio – Roncina – Premuda

Crocetta – Belvedere – Baragalla

Canali

Buco del Signore

San Maurizio – Villaggio Stranieri

Zona suburbana10 zone

Cavazzoli – Sesso

Cella

Il Casale – Rivalta

Masone – Bagno

Gavassa

Roncocesi

Quaresimo – San Bartolomeo

Fogliano

Massenzatico

Cadè – Gaida

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